物業(yè)保安保潔勞務(wù)簡單合同范本合同編號：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理人，擁有物業(yè)的合法使用權(quán)和管理權(quán)；乙方具備提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)保安保潔勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供物業(yè)保安保潔服務(wù)，包括門衛(wèi)值班、巡邏、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生保潔等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)確保保安保潔服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，向甲方支付保安保潔服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法繳納稅費(fèi)。四、人員配備和管理4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方物業(yè)的實(shí)際情況，配備足夠數(shù)量的保安保潔人員，并保證人員素質(zhì)。4.2乙方應(yīng)對保安保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識。4.3乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，確保保安保潔人員遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方提供的保安保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方及時(shí)整改不符合要求的服務(wù)。5.2甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或遲延支付。5.3乙方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和甲方要求，調(diào)整服務(wù)方案和服務(wù)人員。5.4乙方應(yīng)確保保安保潔服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方提供的保安保潔服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方物業(yè)所有權(quán)或管理權(quán)證明文件2.乙方提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)證明文件3.雙方簽訂的保安保潔服務(wù)方案4.保安保潔人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明5.保安保潔服務(wù)費(fèi)用支付證明文件6.雙方簽訂的合同續(xù)簽協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，或無故拖欠、遲延支付。2.乙方提供的保安保潔服務(wù)不符合約定，或擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方。3.乙方未按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行服務(wù)方案。4.乙方未確保保安保潔人員遵守法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。5.任何一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有人或管理人，擁有物業(yè)的合法使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方：指具備提供保安保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力的法人或其他組織。3.保安保潔服務(wù)：包括門衛(wèi)值班、巡邏、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生保潔等工作。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供保安保潔服務(wù)所需的費(fèi)用。5.違約行為：指任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.乙方提供的保安保潔服務(wù)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包、分包給第三方：甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于物業(yè)所有人或管理人（甲方）與具