第3頁共3頁2024年北京市機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同范本出賣人：_____買受人：_____說明1.本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制訂。2.簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證和國有土地使用證及其他有關(guān)證書和證明文件。3.當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。4.簽訂本合同前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，應(yīng)當(dāng)特別仔細(xì)審閱其中具有選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性的內(nèi)容。5.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。出賣人與買受人可以針對(duì)合同中未約定或約定不詳?shù)膬?nèi)容，根據(jù)所售項(xiàng)目的具體情況簽訂公平合理的補(bǔ)充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補(bǔ)充約定。6.本合同文本【_____】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【_____】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打_____，以示刪除。7.雙方當(dāng)事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì)、中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。8.雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致；在任何情況下，買受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。北京市機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同出賣人：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____聯(lián)系電話：_____委托銷售代理機(jī)構(gòu)：_____通訊地址：_____郵政編碼：_____營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_____買受人：_____【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_____國籍：_____【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【_____】：_____2024年北京市機(jī)動(dòng)車地下停車位預(yù)售合同范本（二）甲方（出售方）：【出售方全稱】住所地：【出售方地址】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：【購買方全稱】住所地：【購買方地址】聯(lián)系電話：【購買方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方出售，乙方購買位于北京市的機(jī)動(dòng)車地下停車位事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商并在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條地下停車位的基本情況1、位置：【地下停車位具體位置】；2、編號(hào)：【地下停車位編號(hào)】；3、建筑面積：【地下停車位建筑面積】；4、停車位屬性：【地下停車位屬性說明】。第二條買賣價(jià)格及支付方式1、買賣價(jià)格：本次買賣的總價(jià)為人民幣【總價(jià)款金額】元；2、支付方式：乙方應(yīng)按如下支付方式向甲方支付買賣款項(xiàng)：A.首期支付：乙方于本合同簽訂日起的【支付首期款期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【首期款金額】元；B.尾款支付：乙方于交付停車位鑰匙前【尾款支付期限】日內(nèi)，向甲方支付人民幣【尾款金額】元。第三條違約責(zé)任1、因乙方自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付首期款的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金【首期款違約金金額】元；2、因乙方自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付尾款的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金【尾款違約金金額】元；3、因甲方原因?qū)е虏荒苈男斜竞贤?，甲方?yīng)向乙方支付違約金【甲方違約金金額】元。第四條地下停車位交付1、地下停車位交付時(shí)間：本合同約定的地下停車位交付時(shí)間為【地下停車位交付時(shí)間】；2、地下停車位交付方式：交付地下停車位時(shí)，甲方將向乙方交付停車位鑰匙及相關(guān)證明文件，乙方獲得停車位使用權(quán)。第五條過戶手續(xù)1、過戶義務(wù)：交付停車位之日起，乙方應(yīng)向甲方提供在北京市進(jìn)行過戶的相關(guān)資料；2、過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃與管理費(fèi)事宜1、租賃權(quán)利及義務(wù)：A.乙方獲得地下停車位的使用權(quán)，并承諾合法使用；B.乙方同意按照甲方的管理規(guī)定及時(shí)繳納相關(guān)的租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用等；C.乙方同意甲方有權(quán)根據(jù)管理需要對(duì)停車位進(jìn)行調(diào)整。2、租賃費(fèi)用及管理費(fèi)用：A.租賃費(fèi)用：每月租賃費(fèi)用為人民幣【租賃費(fèi)用金額】元；B.管理費(fèi)用：每月管理費(fèi)用為人民幣【管理費(fèi)用金額】元。第七條合同解除1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2、本合同有效期為【合同有效期】年；3、本合同有效期屆滿后，未繼續(xù)續(xù)簽或繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除，無需另行通知。第八條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議，乙方與甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢或發(fā)生爭議解決之日