第3頁共3頁2024年房屋抵押合同模板甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方就以物抵債事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條關(guān)于乙方所欠甲方____元的債務(wù)，丙方自愿以自有財產(chǎn)清償乙方所欠甲方的該項債務(wù)。第二條丙方提供下列_____套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方____元的債務(wù)：_____;上述房屋作價人民幣____元。第三條丙方應于本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。第四條丙方應于本協(xié)議簽署之日起____個工作日內(nèi)，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的有關(guān)手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。第五條丙方保證對所交付房屋擁有所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，亦不存在法律上的瑕疵。第六條丙方保證所交付的房屋及其土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或權(quán)利受到其它限制。第七條產(chǎn)權(quán)人為甲方的房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之日起，甲乙雙方于《合作經(jīng)營合同》項下的債權(quán)債務(wù)即告清結(jié)，該項債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅。第八條本協(xié)議簽署之日起____個月內(nèi)，因任何原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法辦理到甲方名下，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索____元債務(wù)，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之_____收違約金，丙方對此承擔連帶責任。第九條各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。第十條本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。第十一條任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之第十二條本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的，選擇下列方式第_____種方式進行解決：(一)提交_____仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院提起訴訟。第十三條除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構(gòu)成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式。第十四條本協(xié)議自三方授權(quán)代表簽署并加蓋公章之日起生效。第十五條本協(xié)議一式三份，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____授權(quán)代表(簽字)：_____授權(quán)代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日丙方(蓋章)：_____授權(quán)代表(簽字)：_________年____月____日2024年房屋抵押合同模板（2）[合同標題]房屋抵押合同[合同編號][合同編號]本合同由以下雙方于[date]共同訂立：甲方（出借人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方雙方具備合法權(quán)利，愿意按照互利互惠的原則，達成以下協(xié)議：第一條抵押物描述1.1甲方同意將其合法擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)作為抵押物，作為借款的擔保。第二條借款金額及期限2.1借款金額為[借款金額]人民幣（大寫：[借款金額大寫]元），借款期限為[借款期限]個月。第三條利率和費用3.1利率為[利率]％，自合同生效之日起計算。第四條還款方式和期限4.1乙方應按照以下方式償還借款本金和利息：（1）[還款方式1]：每月按[還款方式1的具體細節(jié)]方式還款。（2）[還款方式2]：全額還款（包括本金和利息）。4.2還款期限：（1）對于[還款方式1]，還款期限為[還款方式1的期限]日。（2）對于[還款方式2]，還款期限為[還款方式2的期限]日。4.3在還款期限內(nèi)，乙方應按時足額償還本金和利息。第五條保證和債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1乙方應保證其提供的資料真實且合法，并保證所借款項的用途合法。5.2甲方有權(quán)根據(jù)債權(quán)的需要將本債權(quán)及相應的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受信人。第六條違約責任6.1如果乙方未按照本合同規(guī)定的還款方式和期限履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2如果乙方未按時履行還款義務(wù)且逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還全部欠款。第七條合同變更和解除7.1本合同任何一方不得擅自變更或解除，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用[適用法律]。8.2如各方就本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)]進行仲裁。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]年。9.2本合同正本一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：簽名：日期：日期：2024年房屋抵押合同模板（3）尊敬的合同簽訂方：由于貴公司有意購買房屋并需要進行抵押融資，故特提供以下合同范本，希望對貴公司有所幫助。合同編號：____-XXXXX甲方（貸款人）：（甲方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：（乙方名稱）地址：聯(lián)系電話：經(jīng)過雙方充分溝通和協(xié)商，就房屋抵押貸款事宜，達成如下協(xié)議，供雙方簽署。第一條合同目的本合同的目的在于明確甲方向乙方提供房屋抵押貸款的各項條件和權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益。第二條貸款金額根據(jù)甲方的申請和乙方提供的相關(guān)資料，甲方同意向乙方提供房屋抵押貸款，貸款金額為（具體數(shù)字）萬（大寫）。第三條貸款利率貸款利率為合同簽訂時的商業(yè)貸款利率，并根據(jù)市場情況和國家政策進行調(diào)整。貸款利率以中國人民銀行或相關(guān)金融監(jiān)管機構(gòu)發(fā)布的貸款利率為準。第四條還款方式1.乙方應按照合同約定的時間和金額，按期還款。2.還款方式可選擇等額本息還款或等額本金還款，根據(jù)乙方的還款能力和意愿進行協(xié)商確定。3.還款賬戶為乙方指定的銀行賬戶，乙方應確保還款賬戶內(nèi)有足夠的資金用于按期還款。第五條抵押物1.甲方同意貸款的抵押物為乙方所擁有的房屋，具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：（3）抵押物評估價值：（4）權(quán)屬證明材料：（5）土地使用權(quán)證明材料：2.乙方應確保抵押物沒有任何糾紛或其他第三方權(quán)益，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)1.乙方在未按照合同約定還款的情況下，甲方有權(quán)通過變賣抵押物的方式實現(xiàn)抵押權(quán)。2.抵押物變賣的具體程序和方式，以及變賣所得的分配比例將在特定事件發(fā)生時由雙方進行協(xié)商確定。第七條合同期限本合同的期限為（具體時間），在此期限內(nèi)，乙方應按照合同約定履行還款義務(wù)。第八條合同解除1.在合同期限內(nèi)，如果雙方協(xié)商一致解除合同，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方確認后，合同解除。2.如乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)。第九條違約責任如任何一方違反了本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決1.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，爭議應提交至雙方所在地的人民法院進行解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為合同期限內(nèi)。第十二條其他條款本合同未