第2頁共2頁2024年房地產(chǎn)借款融資居間合同模板甲方：乙方：根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書。一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及，乙方接受委托。二、甲方職責(zé)：1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、維護(hù)乙方權(quán)益。三、乙方職責(zé)：1、充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。3、維護(hù)甲方權(quán)益。四、甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：1、銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2、保證金及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3、項(xiàng)目前期啟動及專家費(fèi)用：4、居間服務(wù)費(fèi)：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方。五、違約責(zé)任：1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣____萬元給守約方作為違約金。2、銀行貸款到達(dá)甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其它：1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;甲方簽字：乙方簽字：簽字日期：2024年房地產(chǎn)借款融資居間合同模板（二）房地產(chǎn)借款融資居間合同日期：年月日居間方（出借方）：_____________（以下簡稱“出借方”）地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________聯(lián)系電話：_________________居間方（借款方）：_____________（以下簡稱“借款方”）地址：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______________聯(lián)系電話：_________________經(jīng)過充分協(xié)商，居間方（出借方）與居間方（借款方）達(dá)成以下條款并簽署本合同。本合同是居間方（出借方）與居間方（借款方）之間的合法協(xié)議，具有法律效力。一、借款金額及用途1.1根據(jù)出借方與借款方的協(xié)商，出借方同意向借款方提供借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_______元整。1.2借款方承諾將借款金額用于_____________________（具體說明借款用途）。二、借款利率及還款方式2.1借款利率：借款利率為_____，計(jì)算方式為_________。2.2還款方式：借款方同意按照以下方式進(jìn)行還款：(1)還款期限：借款方應(yīng)在______年月日之前將借款及利息償還完畢。(2)還款方式：借款方應(yīng)按照每____（天/月/季/年）償還借款及利息。(3)還款賬戶：借款方應(yīng)將還款金額匯至出借方指定的銀行賬戶。2.3如果借款方逾期未按時(shí)履行還款義務(wù)，借款方同意以逾期借款本息萬分之____的日利率向出借方支付逾期利息。三、借款擔(dān)保3.1為確保借款金額的安全性，借款方同意提供以下?lián)７绞剑啥噙x）：-房產(chǎn)抵押：借款方將位于_______的房產(chǎn)作為借款的抵押物。-質(zhì)押物保證：借款方將指定的財(cái)產(chǎn)作為借款的質(zhì)押物。-保證人：借款方同意由法定代表人/負(fù)責(zé)人____________擔(dān)任保證人，對借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2若借款方未按時(shí)還款或違反本合同的其他義務(wù)，出借方有權(quán)通過拍賣、變賣抵押物、質(zhì)押物等方式進(jìn)行處置，以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。處置后的余額（如有）將退還給借款方。四、違約責(zé)任4.1如果借款方未按本合同約定的時(shí)間還款，除了支付逾期利息外，還應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。4.2借款方如有其他違約行為，應(yīng)負(fù)擔(dān)與違約行為相應(yīng)的法律責(zé)任。五、保密條款5.1出借方和借款方在簽訂本合同期間和履行合同過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等信息，應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等信息泄露給第三方。六、法律適用及爭議解決6.1本合同的有效性、解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2出借方與借款方在履行合同過程中如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，出借方和借款方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出借方（蓋章）：