第4頁(yè)共4頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議示范文本本協(xié)議雙方當(dāng)事人：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：工作單位：住址：_____身份證號(hào)：_____受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位：住址：_____身份證號(hào)：_____經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫(人民幣).第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款____%的違約金。第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議示范文本（二）房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方：[委托人姓名/法人名稱]住所地：[地址]身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]乙方：[承接人姓名/法人名稱]住所地：[地址]身份證號(hào)/社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并遵守以下條款：第一條房屋信息1.1甲方將其位于[地址]的房屋，包括但不限于主體房屋、附屬設(shè)施、配套設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房屋的詳細(xì)面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一《房屋明細(xì)表》，雙方確認(rèn)無(wú)誤。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方已將該房屋所有權(quán)和使用權(quán)清楚、完全、無(wú)限制地取得，并無(wú)法接受任何侵害。2.2甲方保證該房屋不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、糾紛或其他訴訟糾紛，并愿意承擔(dān)因此而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。2.3如房屋存在除上述以外的瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或合理補(bǔ)償。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），由乙方以一次性支付方式支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為每天轉(zhuǎn)讓價(jià)格的百分之[違約金比例]。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1雙方確認(rèn)，在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證明文件。4.2甲方應(yīng)提供完整、真實(shí)、準(zhǔn)確的過(guò)戶所需材料，并全力配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.3房屋過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。5.2除過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)外，甲方應(yīng)自行承擔(dān)一切與房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)關(guān)的費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中得到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等一切信息，均為保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方透露。6.2本條款在合同終止后仍然有效。第七條審查與變更7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。7.3本合同經(jīng)過(guò)雙方共同簽字蓋章后生效，并具有法律效力。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行追究。8.2如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院解決。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]。10.2本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合