第4頁共4頁2024年房屋租賃合同經典版出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證：_____身份證：_____聯系電話：_____聯系電話：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_____，用途：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第二條、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。合同期為____年。第三條、租金：該房屋每月租金(￥____元人民幣)____萬____千____百____拾____元整。簽訂合同時，乙方須向甲方交納押金(￥____元人民幣)____萬____千____百____拾____元整。租戶領走房間鑰匙_____把，信箱鑰匙_____把，陽臺鑰匙_____把，門禁卡____個。若丟失扣除補辦金額。押金為保證金，不可作租金用，乙方如造成甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，押金期滿結算后退給乙方。第四條、交租形式：乙方按月交納租金，每月____日前交納房租給甲方。退房時，如乙方超過合同期限，則不足半月按半月計算租金，超過半月不足一月按一月計算租金。交租賬號：第五條、租賃期間，每月管理費、數字電視費(或有線電視費)、煤氣費、水電費由乙方支付。第六條、乙方使用房產之前應妥善檢查房屋及各項裝修、設施，合同生效后，房屋一切維修費用均由乙方自行承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修，或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第七條、乙方不得將房產私自轉租或轉讓給他人，一經發(fā)現，甲方有權終止合同，沒收押金，且有權讓乙方結清一切費用。第八條、租賃期間，如甲方確需收回自用，可在租賃期間解除合同，雙倍返還乙方押金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方租期未滿而單方面解除合同，甲方有權不退押金。第九條、合同期滿時，雙方要續(xù)簽合同，必須在期滿前三十日磋商，該合同繼續(xù)生效。第十條、乙方超過七天仍未前來交租，視為乙方違約終止合同并放棄租賃房內所有遺留物品的所有權，甲方有權沒收押金，且可不經法律程序不另行通知終止租賃合同，并將此房屋另行出租。第十一條、乙方租期滿搬出時需將該房間衛(wèi)生清理干凈。否則，扣出衛(wèi)生清潔費100元。第十二條、如乙方違反合同中任何一條規(guī)定，甲方有權收回該房并沒收押金。第十三條、乙方使用房產時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區(qū)的有關條例規(guī)定，遵守社會公德，遵守該_____管理處的各項規(guī)定和人員的管理。第十四條、本合同自雙方代表完全知悉且同意上述規(guī)定，合同一式兩份，雙方簽字生效，均具同等效力。第十五條、入住時煤氣、水、電，甲方交乙方物品如下：空調、熱水器、煤氣爐、抽油煙機、鞋柜、1.5米床和床墊、雙座沙發(fā)、1.2米玻璃茶幾、電視、冰箱、洗衣機。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租賃合同經典版（二）房屋租賃合同合同編號：（填寫）甲方（出租方）：____________________住所地：___________________________聯系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________住所地：___________________________聯系電話：_________________________鑒于甲乙雙方就租賃房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同。甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，且遵守國家相關法律法規(guī)，經協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：__________________________2.房屋類型：__________________________房屋面積：__________________________房屋結構：__________________________3.房屋租金：人民幣___________________（大寫：_______________________）每月。4.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.押金：人民幣___________________。6.其他費用（如水電費、物業(yè)費等）：_______________________。第二條租賃房屋的使用權和限制1.甲方將房屋完整、正常、安全地交付給乙方，并要求乙方按時交納租金。2.乙方不得將租賃的房屋用于商業(yè)目的，且不得私自轉租、借出、出售，違者自行承擔法律責任。3.乙方在租賃期限內需妥善使用房屋，不得進行大規(guī)模改造、破壞，如有維修需求需提前與甲方協(xié)商解決。4.乙方在租賃期限內享有對房屋合法使用的權利，但不得從事違法、損害他人利益的活動。第三條租金及支付方式1.乙方需按照約定時間每月按指定方式支付租金給甲方，逾期支付的，每日按租金金額的2%支付滯納金。2.甲方降低水電費的承諾，如乙方未按承諾使用水電，甲方有權要求乙方支付水電費調整后的金額。3.乙方在租賃期滿或解除本合同時，經甲方驗房無損壞情況，押金將退還給乙方。第四條違約責任1.在租賃期限內，如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，乙方須退還房屋并賠償因此產生的一切費用。2.在租賃期限內，如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權終止本合同，并要求甲方返還已支付的租金。3.乙方違反本合同約定的其他事項，致使甲方遭受經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。4.任何一方認為對方違反本合同的約定，應及時書面通知對方并提供證據。第五條合同生效與解除1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，自____年____月____日起。2.本合同在下列情況下解除：a)租賃期滿；b)甲乙雙方協(xié)商一致解除；c)一方嚴重違約，經另一方書面通知后解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第六條其他約定事項1.本合同未約定事項，甲乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方持一份、乙方持一份，具有同等法律效力。甲