第5頁共5頁2024年塔吊租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本承租方：_____（以下簡稱甲方）出租方：_____（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程塔吊租賃事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包方式：包安裝、包機(jī)械、包資料、包檢測、包維修、包操作、包食宿、包安全、包撤出。二、租賃的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量：三、租賃期限及費(fèi)用：1、期限：租賃期暫定2個月（最短工期6個月）。租賃日期計算：塔吊安裝、調(diào)試正常并經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后，交付使用之日起計至甲方通知拆除之日止（臨時啟用或者春節(jié)期間不計租賃費(fèi)）。安裝期應(yīng)在塔機(jī)基礎(chǔ)澆灌完成天內(nèi)完成。2、租金費(fèi)用：租金包括每臺塔機(jī)合格開機(jī)操作工人工資、施工期間標(biāo)節(jié)頂升加固及操作等，所有維修保養(yǎng)和配件費(fèi)用、安全施工措施費(fèi)、3、塔吊自檢合格后，憑雙方在“機(jī)械交接單”上簽字確認(rèn)的日期為塔吊開始計租日期。四、付款方式1、進(jìn)出場等費(fèi)用：塔機(jī)進(jìn)場安裝完成并取得甲方認(rèn)可，承租方付一半給出租人該型號塔機(jī)進(jìn)出場費(fèi)。2、租金：樓層達(dá)到主體封頂后甲方支付給乙方前期租金的50%，主體竣工驗(yàn)收后支付給乙方使用合計租金的80%,佘款在塔吊拆除后三個月內(nèi)付清。五、甲方職責(zé)1、根據(jù)乙方所提供的廠家塔機(jī)基礎(chǔ)圖紙要求，負(fù)責(zé)塔吊基礎(chǔ)施工，協(xié)調(diào)乙方作好地腳預(yù)埋件的預(yù)埋和塔吊附著臂預(yù)埋件加工制作、安裝、拆除。2、負(fù)責(zé)塔機(jī)安裝、拆卸場地障礙物的清理，并提供電源至塔機(jī)附近。3、對乙方工人違反有關(guān)規(guī)章制度及合同條款時有單方處置的權(quán)力。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)塔機(jī)吊運(yùn)次序。六、乙方職責(zé)1、確保所提供的塔吊設(shè)備性能安全可靠、零部件齊全（包括基礎(chǔ)及2、嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門規(guī)定的安裝、操作及拆卸安全規(guī)范、規(guī)程要求進(jìn)行安裝、操作及拆卸。3、負(fù)責(zé)塔吊機(jī)安裝、拆卸施工方案編制審批備案手續(xù)、其申報驗(yàn)收手續(xù)辦理及特種機(jī)械檢測。4、提供安裝、拆卸的企業(yè)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、拆裝操作證、現(xiàn)場管理班子名單及拆裝等技術(shù)資料作為甲方工程入檔資料，并配備具有上崗操作證且經(jīng)驗(yàn)豐富的開機(jī)操作工,操作工必須24小時隨叫隨到,操作工不能故意窩工,由操作工造成的原因,損失乙方負(fù)責(zé).5、服從甲方的安排與管理，并按甲方協(xié)調(diào)要求各工種的物料吊運(yùn)，確保施工按計劃，保質(zhì)保量按時完成，對沒有配合甲方的人員，甲方有權(quán)要求乙方辭退更換該人員。6、負(fù)責(zé)填寫塔機(jī)的安裝及運(yùn)行記錄，確保塔吊的常規(guī)保養(yǎng)和及時維修（含更換零配件，但塔吊的常規(guī)保養(yǎng)、頂升加固應(yīng)利用空閉時間進(jìn)行且不耽誤甲方工期）。7、本租金價已含安全生產(chǎn)費(fèi)用，乙方應(yīng)采取措施確保安全生產(chǎn)。對施工現(xiàn)場的安全檢查管理、安全教育、安全督促、施工人員人身保險等均由乙方自行組織實(shí)施。乙方若在施工過程中發(fā)生不安全事故（包括乙方工人和第三方受傷害人），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時處理并承擔(dān)所有責(zé)任包括經(jīng)濟(jì)責(zé)任，若乙方未能及時處理引起爭議影響甲方聲譽(yù)和工程進(jìn)度，甲方有權(quán)從乙方租金款項(xiàng)中先行扣付賠償給乙方工人或第三方。8、負(fù)責(zé)操作、指揮人員的安全教育、班前教育、辦理班組人員的暫住證、勞務(wù)、計生、上崗證等手續(xù)及費(fèi)用。9、乙方在接到甲方的書面拆機(jī)通知后伍天內(nèi)必須進(jìn)場拆運(yùn)完成，若乙方不能及時拆運(yùn)，每延誤一天應(yīng)賠償甲方人民幣500元。超過拾天，甲方有權(quán)組織拆運(yùn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（若因場地?zé)o法拆除、安裝，均由甲方負(fù)責(zé)）。七、其它約定1、若塔機(jī)發(fā)生機(jī)械或電路故障等，乙方應(yīng)及時組織人員搶修，并確保5小時內(nèi)完成。如影響甲方正常施工超過8小時，甲方有權(quán)扣除影響當(dāng)班的租金;一個月內(nèi)影響甲方正常施工超過72小時，甲方有權(quán)扣除乙方十天租金。2、乙方施工中應(yīng)教育工人遵紀(jì)守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理規(guī)定。與各施工班組團(tuán)結(jié)協(xié)作。若本班組吵架、斗毆的每人次予以罰款陸壹仟元，與其它班組吵架、斗毆、群架的，不管事由與否，每人次罰款壹仟元。情節(jié)嚴(yán)重的送公安機(jī)關(guān)處理。3、乙方操作人員不得違規(guī)操作，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)操作一次處罰貳佰元。4、乙方人員上下班途中任何事故與甲方無關(guān)。5、本合同承包內(nèi)容嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。如乙方違約轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除與乙方所簽的合同。合同內(nèi)所有費(fèi)用按50%結(jié)算，同時乙方承擔(dān)由此造成的工期延誤等所有的損失。八、違約責(zé)任1、甲方無正當(dāng)理由未按期付款，乙方有權(quán)拒絕操作。2、乙方不按本合同規(guī)定違約的，應(yīng)賠償甲方因此所造成的損失。九、其它本合同履行中未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院起訴。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，本合同經(jīng)雙方代表簽字后生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年塔吊租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）塔吊租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版：一、租賃方為甲方，承租方為乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就塔吊的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃期限為______年，自________年月日起至________年月日止。如需延長租賃期限，須提前______天書面通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)按時足額支付租金，租金支付方式為______。逾期支付的，應(yīng)按日計算滯納金______%支付給甲方。四、乙方在使用塔吊過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程操作，確保作業(yè)安全，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、塔吊的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)使用，如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行處理。六、乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)及時交還塔吊并清理現(xiàn)場，如因故無法按時交還的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。八、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（租賃方）：_______________乙方（承租方）：_______________日期：__________日期：__________2024年塔吊租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）塔吊租賃協(xié)議本塔吊租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于__年__月__日簽訂：甲方（出租方）：名稱：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：注冊地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：（1）甲方是一家注冊合法經(jīng)營的塔吊租賃公司，擁有合法的營運(yùn)執(zhí)照和必要的設(shè)備；（2）乙方有一定的建筑工程需求，需要租賃塔吊進(jìn)行施工；為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商并遵循互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及數(shù)量1.1甲方同意將具體規(guī)格和型號如附件一所列的塔吊（以下簡稱“塔吊”）租賃給乙方；1.2租賃期限為從租賃開始之日起，至租賃結(jié)束之日，總計_____個月/周/天。1.3租賃數(shù)量根據(jù)乙方具體需求而定，雙方確認(rèn)租賃數(shù)量為：_____臺（具體確認(rèn)數(shù)量）。1.4甲方已經(jīng)確保所提供的塔吊在租賃期內(nèi)處于可靠運(yùn)行狀態(tài)，并具有相應(yīng)的安全保護(hù)裝置。第二條租金及付款方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定，向甲方支付相應(yīng)的租金。2.2租金總額為___________人民幣，租金包含塔吊的租賃費(fèi)、安裝費(fèi)及維護(hù)費(fèi)等。具體租金明細(xì)如附件二所示。2.3乙方同意在簽訂本協(xié)議時支付租金的_____%，即人民幣___________元，作為租賃保證金。保證金將在租賃結(jié)束后的_____個工作日內(nèi)，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方。2.4乙方同意在每個_____月的_____日前支付當(dāng)期租金的_____％，即人民幣___________元，至甲方指定的賬戶（具體賬戶信息見附件三）。2.5如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每延遲____天的違約金計人民幣______元。第三條使用與維護(hù)3.1乙方僅可將所租賃的塔吊用于本協(xié)議約定的目的，并且不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。3.2甲方將負(fù)責(zé)塔吊的安裝、調(diào)試和維護(hù)，并定期進(jìn)行檢修，以確保塔吊的正常運(yùn)行和安全使用。3.3如因乙方的過失導(dǎo)致塔吊損壞，乙方將承擔(dān)修理和更換費(fèi)用。如塔吊因意外事故導(dǎo)致無法恢復(fù)正常使用，乙方將負(fù)責(zé)賠償全部損失。3.4乙方在使用塔吊期間，應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和安全規(guī)范，并按照甲方的要求進(jìn)行操作，以確保施工安全。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方未按本協(xié)議約定的時間和數(shù)量交付塔吊給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照乙方所遭受的損失進(jìn)行賠償。4.2如果乙方未按協(xié)議約定的時間和方式支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方所遭受的損失進(jìn)行賠償。4.3雙方應(yīng)互相積極配合，共同妥善履行本協(xié)議，如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第五條保密條款本協(xié)議簽署后，甲乙雙方有義務(wù)對協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)資料等保密，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不可擅自向第三方披露。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決凡因本合同發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)以友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2本協(xié)議簽署后，任何一方要求修改協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)對方同意并以書面形式進(jìn)行變更。7.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并終止于租賃期滿。7.4本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。7.5本協(xié)議采用中文書寫，并在中華人民共和國法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行解釋和適用。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________2024年塔吊租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）合同編號：承租方（甲方）：_____出租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以資共同信守。第一條工程概況1、工程名稱：_____2、工程地點(diǎn)：_____3、工程結(jié)構(gòu)：_____4、工程層數(shù)及總高度：_____層，總高_(dá)____米。第二條租賃機(jī)械及____的名稱、型號1、名稱：塔吊2、型號：_____型3、數(shù)量：_____臺第三條租金及支付方式1、塔吊進(jìn)出場費(fèi)（安裝拆卸費(fèi)）_____元/臺（不含稅，此費(fèi)用指正常安裝拆卸費(fèi)用，若施工現(xiàn)場或施工需要25噸以上汽車吊拆卸時額外產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付）;塔吊進(jìn)場安裝合格后，甲方付清進(jìn)出場費(fèi)。2、塔吊月租金_____元/臺（不含稅，含機(jī)組人員工資），按月結(jié)算，不足一月按實(shí)際天數(shù)計算，租費(fèi)_____元/天。安裝完畢后，由陜西特種設(shè)備質(zhì)量安全監(jiān)督檢測中心發(fā)證準(zhǔn)許使用之日起為租金算起____日，若因甲方資料不齊全導(dǎo)致不能備案檢測或甲方因工程需要提前使用，則租費(fèi)按實(shí)際使用日期開始計算。付款方式：墊資三個月，第四個月付清上月租金，以后每月____號前付清上月租金。機(jī)械出場前付清剩余租金。一次包死不做調(diào)整。3、如甲方原因機(jī)械安裝完成后15天內(nèi)，未能檢測或因故停用，租賃費(fèi)用按機(jī)械安裝完成日至出場日計算，進(jìn)出場費(fèi)仍由甲方承擔(dān)。如機(jī)械安裝后正常投入使用，則按第三·2條執(zhí)行。如甲方未能在約定時間內(nèi)通知乙方安裝機(jī)械，則乙方有權(quán)另行安排本機(jī)械的使用。甲方可根據(jù)工程實(shí)際開工情況與乙方另行協(xié)商機(jī)械使用時期。4、塔吊租金包含：機(jī)械的使用費(fèi)、司機(jī)的工資、維修保養(yǎng)、保險等。5、塔吊的進(jìn)出場費(fèi)包含：機(jī)械的運(yùn)費(fèi)、安裝、拆卸、調(diào)試、政府部門部門檢測驗(yàn)收費(fèi)等。若因甲方施工需要地下節(jié)做一次性預(yù)埋的須支付地下節(jié)成本_____元，若甲方拆除塔機(jī)（地下節(jié)），爆破費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在確保正常使用的前提下，乙方可回收，則不計成本費(fèi)。第四條甲方的責(zé)任、義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)乙方進(jìn)場安裝、拆卸時場地的“三通一平”，提供操作人員的住宿、飲食。（飲食費(fèi)用乙方自理）2、甲方負(fù)責(zé)將動力電源接至基礎(chǔ)邊的電源箱內(nèi)，滿足塔吊的用電需要，電費(fèi)甲方承擔(dān)。3、甲方負(fù)責(zé)塔吊的基礎(chǔ)施工，乙方提供相關(guān)技術(shù)資料及預(yù)埋件。制作基礎(chǔ)所有費(fèi)用甲方承擔(dān);甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的驗(yàn)收與維護(hù)，并將結(jié)果及相關(guān)資料提供給乙方。4、機(jī)械進(jìn)場前甲方必須配合乙方辦理建設(shè)部門要求的備案登記資料，由乙方申報建委，若甲方不提供相關(guān)資料或資料不全所造成的監(jiān)檢部門的一切罰款，均由甲方承擔(dān)。5、機(jī)械進(jìn)場后，甲方配合卸貨，且做好保管。甲方必須配合乙方塔吊的安裝、頂升加節(jié)，頂升加節(jié)需提前48小時通知乙方。6、機(jī)械運(yùn)作前，甲方必須向乙方操作人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，不得違反操作規(guī)程，強(qiáng)行使用塔吊或甲方人員擅自使用操作塔吊。甲方違章指揮時，乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè)。7、甲方在工程完工前____日以書面通知乙方停機(jī)的確切時間，為拆機(jī)做好場地及出場道路暢通等工作，并辦理機(jī)械租賃費(fèi)的結(jié)算手續(xù)。8、甲方如現(xiàn)場條件不滿足拆機(jī)的要求或未按約定支付租賃費(fèi)的，則視為機(jī)械正常工作，按天計取租賃費(fèi)。9、項(xiàng)目所在地安、監(jiān)等政府部門的正常工作關(guān)系，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。10、因甲方原因需給塔吊加裝防碰撞措施，其費(fèi)用由甲方自負(fù)。第五條乙方的責(zé)任、義務(wù)1、提供給甲方完整的設(shè)備技術(shù)資料，企業(yè)資質(zhì)證書，特種設(shè)備安拆許可證，配備操作人員，負(fù)責(zé)塔吊安裝的驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)，接受政府部門的安全檢查及按要求整改達(dá)標(biāo)。2、塔吊安裝由乙方負(fù)責(zé)，安裝前乙方應(yīng)提供給甲方安裝時的技術(shù)資料，甲方配合現(xiàn)場施工，乙方負(fù)責(zé)提供塔吊基礎(chǔ)預(yù)埋及螺栓、附墻及技術(shù)資料。一次性預(yù)埋材料或鉆孔由甲方負(fù)責(zé)。3、機(jī)械進(jìn)出場，乙方與甲方必須辦理相關(guān)的出入庫手續(xù)（清單附后）4、乙方作業(yè)人員進(jìn)入工地必須遵守工地的規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮。在不違反操作規(guī)程的情況下，乙方必須盡快組織搶修，若超過6小時扣除當(dāng)天租費(fèi)。5、甲方未按時支付租金，超過一個月時乙方有權(quán)停機(jī)，直到付清上月租金為止，停機(jī)期間月租金不變。因此造成的損失乙方不負(fù)任何責(zé)任。6、負(fù)責(zé)為所租賃的設(shè)備配備機(jī)組人員兩名，其中包括機(jī)長一人。機(jī)組人員必須持證上崗。機(jī)組人員進(jìn)入工地必須持證上崗，乙方應(yīng)向作業(yè)人員進(jìn)行安全教育，遵守工地規(guī)章制度，服從甲方進(jìn)度要求必須加班。7、機(jī)組人員密切配合，保證24小時正常施工，搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)（執(zhí)行公司服務(wù)保證措施和服務(wù)守則）8、乙方應(yīng)保證機(jī)械維修保養(yǎng)制度的落實(shí)，機(jī)組應(yīng)按照《起重機(jī)械安全規(guī)程》和GB5144_____94《塔式起重機(jī)安全規(guī)程》的規(guī)定做好設(shè)備的日常檢查和月檢，認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，使塔式起重機(jī)隨時處于性能狀態(tài)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的運(yùn)行記錄和月檢記錄。9、下列情況造成的停機(jī)乙方仍收取臺班費(fèi)用：A.社會停電（8小時以內(nèi)）B.甲方要求的停機(jī)（在提前一周的通知情況下，根據(jù)停機(jī)時間長短，在半月之內(nèi)不計租金，半月至1個月，按實(shí)際停用天數(shù)783元3