第3頁共3頁2024年簡單的土地租賃合同范本出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于____市____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：_____.十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡單的土地租賃合同范本（二）土地租賃合同甲方：【出租方名稱】乙方：【承租方名稱】鑒于1.甲方是合法擁有并享有土地使用權(quán)的土地所有人；2.乙方有意租賃甲方的土地用于某種特定用途；雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下土地租賃合同：第一條租賃土地1.1甲方同意將自己擁有的【土地地址】出租給乙方使用，乙方將該土地用于【使用用途】。1.2該土地的面積為【土地面積】平方米。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【租賃期限】年。租賃期限從【起始日期】起開始計(jì)算，到【結(jié)束日期】止。2.2如乙方在租賃期限到期前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。第三條租金及付款方式3.1乙方同意以每年【租金金額】的價(jià)格租賃該土地，并且每年只能支付一次租金。3.2乙方需在租賃合同簽訂之日起【付款方式】支付全額租金給甲方。第四條土地使用約束4.1乙方承諾合法、合規(guī)地使用該土地，并不得將其用于違法、違規(guī)或未經(jīng)甲方同意的活動(dòng)。4.2乙方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)，確保土地的環(huán)境、生態(tài)以及安全。第五條稅費(fèi)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)。5.2乙方在租賃期內(nèi)的所有用地行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，如修建及維修費(fèi)用，都由乙方自行承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。6.2本合同違約方應(yīng)賠償守約方的合理律師費(fèi)用、調(diào)查費(fèi)用和其他實(shí)現(xiàn)權(quán)利所發(fā)生的一切費(fèi)用。第七條合同解除7.1任何一方有權(quán)根據(jù)以下理由解除本合同：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方無故遲延支付租金達(dá)【天數(shù)】天以上；c)乙方不按合同規(guī)定使用土地并拒不改正；d)乙方發(fā)生重大違約行為。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同的任何未盡事宜