第1頁共1頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方將位于青坪鎮(zhèn)青坪居委會(huì)映山紅處的一塊宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，特?cái)M定如下協(xié)議;1、此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____元2、四至界限：前齊張羅公路邊緣，后齊地坎邊緣，左齊楊明全地交界，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。3、乙方在施工過程中若遇地界糾紛，甲方必須無條件協(xié)商解決，解決的時(shí)間不宜過長，解決地界糾紛期限最多一個(gè)月，若超期未能解決或無法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。4、如遇國家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得，甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。5、本協(xié)議未經(jīng)事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）身份證號：受讓方：（簡稱乙方）身份證號：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等、自愿、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：一、宅基地坐落于，面積為平方米。東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。長_____米，寬_____米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）三、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。乙方在房屋建成后，在國家政策允許的'前提下，甲方必須無條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、協(xié)調(diào)和處理乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。五、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息1.5%）。2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償。3、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用。4、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。六、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。七、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn)。八、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充合同與本合同有同等效力。九、本合同一式叁份，甲方一份、乙方二份。每份具有同等效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____見證人：____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）合同編號：【】甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【姓名】，性別【男/女】，身份證號碼：【身份證號碼】乙方（受讓方）：【姓名】，性別【男/女】，身份證號碼：【身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的位于【宅基地地址】的宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其位于【宅基地地址】的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積為【面積】平方米，編號為【編號】，相應(yīng)的房屋建筑面積為【面積】平方米。2.宅基地權(quán)證號：【權(quán)證號】。宅基地用途為【用途】，權(quán)屬證書在協(xié)議簽署后雙方交接時(shí)一同交付。二、交易價(jià)格及支付方式1.本次宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【價(jià)格】，雙方同意以【支付方式】的方式進(jìn)行支付。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起【期限】內(nèi)支付全部款項(xiàng)，到賬確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即辦理宅基地過戶手續(xù)，將相關(guān)材料交付給乙方。3.若乙方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，甲方有權(quán)取消本次轉(zhuǎn)讓交易，并可要求乙方支付相應(yīng)的違約金。三、過戶手續(xù)1.甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后【期限】內(nèi)，應(yīng)向相關(guān)部門辦理宅基地過戶手續(xù)，辦理過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的身份證件、證明材料等，并承諾所提供的信息和資料真實(shí)有效，不存在虛假情況。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至宅基地過戶手續(xù)完成之日終止。雙方應(yīng)依法履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。2.在宅基地過戶手續(xù)完成之前，乙方不得對宅基地進(jìn)行任何改建、抵押或轉(zhuǎn)讓等處置行為。3.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：注意事項(xiàng)：1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并在書面形式上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。以上為本次宅基地轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容，雙方請審慎閱讀并作出簽字確認(rèn)。2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本（四）宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：_________（姓名）、_________（身份證號碼）乙方（受讓方）：_________（姓名）、_________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的位于_________地區(qū)、_________小區(qū)_________號宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條合同目的甲方同意將其擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意購買該宅基地。第二條宅基地信息（一）宅基地的面積為_________平方米，地址為_________地區(qū)、_________小區(qū)_________號。（二）宅基地的使用權(quán)屬于甲方。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________萬元整（大寫：_________）。（二）轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：_________。（三）乙方在簽署本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_________。第四條質(zhì)量和權(quán)屬保證（一）甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地不受限制、沒有糾紛，不存在債權(quán)債務(wù)、抵押、查封等。（二）宅基地的土地權(quán)屬證書、宅基地實(shí)有面積證明等相關(guān)證件及權(quán)屬文件均應(yīng)由甲方向乙方出示。（三）若因甲方的過錯(cuò)，導(dǎo)致乙方未能獲得完全的宅基地使用權(quán)，則甲方應(yīng)按雙倍的轉(zhuǎn)讓價(jià)格返還乙方已支付的全部款項(xiàng)。第五條稅費(fèi)和費(fèi)用（一）宅基地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條過戶手續(xù)和費(fèi)用（一）宅基地的過戶手續(xù)將由甲、乙雙方共同辦理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）宅基地過戶完成后，宅基地的所有權(quán)由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。第七條合同解除和違約責(zé)任（一）如因不可抗力等無法控制的因素致使合同無法履行，甲、乙雙方可解除本合同。（二）若甲、乙任何方違反本合同的任何條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決（一）甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣?/p>