廠房租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的廠房用于__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，否則甲方有權(quán)采取必要措施終止乙方占用，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條廠房使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保安全生產(chǎn)。4.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，如需改造，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險單復(fù)印件，保險金額不得低于甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.2保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助保險公司進(jìn)行核實、理賠。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證明2.廠房租賃合同副本3.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件4.保險單復(fù)印件5.租金支付憑證6.設(shè)施使用說明7.廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備改造申請8.維修費(fèi)用支付憑證9.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。3.乙方未合理使用廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方未按約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除本合同。5.乙方未按約定提前通知甲方繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍，自租賃開始之日起至租賃期滿之日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的廠房租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.廠房用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租賃期滿后繼續(xù)租賃：提前一個月書面通知甲方，簽訂新的租賃合同。5.保險理賠糾紛：提供相關(guān)證明材料，協(xié)助保險公司進(jìn)行核實、理賠。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃雙方為法人