公積金常用問題說明住房公積金做為一種單位及其職工長期繳存的住房儲金，正被我們慢慢的認識和應(yīng)用，這是我國的住房制度從實物分配轉(zhuǎn)向貨幣化分配，建立新型城鎮(zhèn)住房制度的重要舉措。做為基層繳存單位，如何做好公積金的管理工作尤為重要，現(xiàn)就我單位的運行模式淺析如下?；鶖?shù)的測定公積金繳存基數(shù)，是繳存中最為重要和基礎(chǔ)的環(huán)節(jié)，如何測定它的基數(shù)是關(guān)系到每位職工切身利益的大事，根據(jù)臨礦總字[2006]18號文件《關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存標準的通知》的有關(guān)要求，自2006年7月1日起，職工住房公積繳存基數(shù)由原來的25元/月，調(diào)整為上年平均工資（月均應(yīng)發(fā)合計）的10%為新基數(shù)，以后每年隨工資基數(shù)變化相應(yīng)調(diào)整，并在每年7月份之前，將新基數(shù)上報集團公司審批、執(zhí)行。上、下限基數(shù)以全省平均工資為基準。其具體公式為：職工個人月繳存額=職工上年度月平均工資×10%企業(yè)為職工繳存額=職工上年度月平均工資×10%月平均工資采用收尾法計算到元。代扣代繳的程序公積金的繳存分為兩個部分，個人部分從職工工資表中按月代扣、代繳，并充減個人所得稅扣稅基數(shù)。企業(yè)部分根據(jù)個人扣繳情況，一并上繳集團公司總務(wù)處，由集團公司總務(wù)處繳存到臨沂市地方帳戶。公積金貸款（一）借款人申請住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，或提取公積金后又連續(xù)繳存6個月以上，并且申請貸款時欠繳住房公積金不超過3個月；購買普通住房（不含商住兩用房）；有穩(wěn)定的收入來源，信用良好，具備償還貸款本息的能力，按時履行還款義務(wù)；能夠提供公積金中心認可的抵押、質(zhì)押或擔保，以及符合公積金中心規(guī)定的其他條件。（二）貸款時需提供和填寫的材料1、房產(chǎn)管理部門已備案的《商品房預售合同》及預交房價總額20%以上的首付款單據(jù)（復印件一式二份，并提供原件核對）；2、借款人夫妻雙方的身份證，戶口簿或結(jié)婚證（復印件一式二份，并提供原件核對）；未婚或單身的需提供證明（原件及復印件各一份）；生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明；10、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明或《失業(yè)證》；11、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導致生活艱難的，應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？ā斊谥委熧M用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明；12、因自然災害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，應(yīng)提供縣（區(qū)）以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。13、職工符合同時申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬