房屋購買合同書（商品房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(出賣人)*****乙方：*****(買受人)*****為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于****市****區(qū)****縣****路****號(hào)樓盤：****號(hào)樓****單元****號(hào)房屋，建筑面積****平方米，其中套內(nèi)建筑面積****平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為****平方米。房屋單價(jià)****元/平方米，總房款為(小寫)****元，(大寫)****元。戶型為********。二、認(rèn)購期間甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留****天(自*******年****月****日至*******年****月****日)。三、定金四、付款方式乙方同意選擇下列***種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房?jī)r(jià)款。1.一次性付款2.分期付款：于簽約當(dāng)日付***%，剩余房款在***日內(nèi)分****次付清；3.個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)****%的首付款。五、其他商定甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的；2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的；六、不行抗力1.假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。七、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*******年**月**日房屋購買合同書商品房(第二篇)房屋購買合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住所地：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住所地：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋購買事宜達(dá)成如下合同：一、合同摘要：甲方同意向乙方出售其位于[房屋地址]的商品房，具體房屋信息如下：1.房屋基本信息：戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]樓層：[所在樓層]所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]竣工年代：[建筑年代]2.交付時(shí)間及方式：甲方將于本合同簽訂之日起[交房日期]前將房屋交付給乙方。3.房屋價(jià)格：雙方約定房屋總價(jià)為人民幣[購房總金額]（大寫：[購房總金額大寫]），甲方已收取乙方訂金人民幣[訂金金額]（大寫：[訂金金額大寫]），乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方人民幣[首付款金額]（大寫：[首付款金額大寫]）作為首付款，余款將于[付款方式及時(shí)間]支付給甲方。4.其他約定事項(xiàng)：[列舉其他相關(guān)約定事項(xiàng)]二、合同正文：1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方保證所出售的房屋是合法、有效的，并享有該房屋的所有權(quán)；1.2甲方保證所出售房屋的使用年限未到期，無法拆除、遷移等限制；1.3甲方應(yīng)根據(jù)約定時(shí)間將房屋交付給乙方；1.4甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件及材料，并承擔(dān)因未提供相關(guān)證件及材料而導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方確認(rèn)并接受甲方所出售的房屋，并在簽訂本合同時(shí)支付首付款；2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付房屋尾款；2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間接受甲方交付的房屋，并及時(shí)辦理過戶手續(xù)；2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證件及材料，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因提供虛假證件及材料而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。三、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方違約，未按照約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償乙方因此承擔(dān)的一切費(fèi)用和損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違約，未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此承擔(dān)的一切費(fèi)用和損失。四、其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件為不可分割的組成部分；3.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）:乙方（買方）:簽字：簽字：日期：日期：房屋購買合同書商品房(第三篇)房屋購買合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[購房人姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方：[開發(fā)商/房屋擁有者姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]鑒于：1.乙方是房屋的合法擁有者，具有出售房屋的權(quán)利；2.甲方希望購買乙方所擁有的房屋；故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]4.房屋購買單價(jià)：[房屋購買單價(jià)]5.房屋總價(jià)款：[房屋總價(jià)款]第二條：房屋購買款項(xiàng)1.甲方根據(jù)本合同約定，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款。2.甲方按照以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：a)首付款：[首付款金額]，應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付給乙方。b)尾款：剩余房屋總價(jià)款將在[約定時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。第三條：過戶手續(xù)與稅費(fèi)1.購房款項(xiàng)支付完成后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用；2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋購買合同約定下的所有稅費(fèi)。第四條：房屋交付與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[約定時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給甲方；2.甲方應(yīng)在收到房屋后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，直至甲方滿意；3.乙方應(yīng)提供購房相關(guān)證明文件給甲方。第五條：違約責(zé)任1.若乙方違約，未將房屋交付給甲方，乙方應(yīng)賠償甲方全部已支付的購房款項(xiàng)；2.若甲方違約，未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方逾期利息，并按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議；4.本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。甲方（購房人）：