北京個人租賃合同一、前言合同編號：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：北京市____________區(qū)____________路____________號____________棟____________層____________室。房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________室____________廳____________衛(wèi)，建筑面積為____________平方米。甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____________元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。八、合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。甲方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日特此說明，以上合同內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容以雙方簽訂的合同為準(zhǔn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言合同編號：____________甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________甲乙丙三方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋基本信息甲方出租房屋地址：北京市____________區(qū)____________路____________號____________棟____________層____________室。房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________室____________廳____________衛(wèi)，建筑面積為____________平方米。三、租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____________元/月。乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證租賃房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償責(zé)任。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。八、第三方丙方的責(zé)權(quán)利丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的履行合同能力進行擔(dān)保。丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間按時支付租金和遵守合同約定。如果乙方未能按時支付租金或違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。甲方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、甲方權(quán)利增補條款甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方不得擅自拆除或改動房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。十一、乙方違約及限制條款乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即恢復(fù)原狀。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為。十二、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、其他約定本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________丙方（簽字/蓋章）：________日期：____年____月____日十四、第三方介入的意義和目的丙方的介入作為第三方擔(dān)保方，主要目的是為了增強租賃合同的信任度和履約保障。丙方作為獨立的第三方，對乙方的信用和履行合同的能力進行擔(dān)保，有助于降低甲方因乙方違約而可能遭受的風(fēng)險。丙方的存在，增加了合同的執(zhí)行力度，保障了甲方的權(quán)益能夠得到有效的實現(xiàn)。同時，丙方作為擔(dān)保方，也有利于維護雙方的良好合作關(guān)系，避免了因一方違約而導(dǎo)致的矛盾和糾紛。丙方的介入，使得租賃合同更加嚴(yán)謹(jǐn)和完整，有利于租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧。十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義在本合同中，甲方作為出租人，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。這些條款的設(shè)置，確保了甲方的利益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過對乙方的一系列約束和要求，確保甲方的權(quán)益得到有效的保護。同時，這也體現(xiàn)了合同的公平性和合理