第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲乙雙方本著平等互利原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋概況1.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋位于，建筑面積共㎡，房屋共有人?，F(xiàn)甲乙雙方確認(rèn)并同意，甲方同意將其對(duì)上述該房屋所擁有的____%的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體為：乙方同意按照本協(xié)議項(xiàng)下的條件受讓。1.2甲方承諾并保證，甲方在簽訂本協(xié)議前已取得共有人對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋共有產(chǎn)權(quán)部分的書(shū)面同意及放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方所有的____%房屋產(chǎn)權(quán)的聲明。甲方應(yīng)保證，除甲方在本協(xié)議向乙方披露的房屋的狀況，不存在其他影響乙方受讓后行使處分權(quán)的一切情形，否則，視為乙方隱瞞欺詐，屆時(shí)由此產(chǎn)生的問(wèn)題全部由甲方負(fù)責(zé)處理，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1甲方同意，將上述____條款的建筑面積為m2房屋以元/m2的轉(zhuǎn)讓價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為萬(wàn)元。甲方同意受讓。2.2鑒于，本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋已經(jīng)向公司抵押借款萬(wàn)元。甲乙雙方確認(rèn)并同意，乙方除應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款萬(wàn)元外，乙方還需承擔(dān)甲方因向公司抵押所借的該筆款項(xiàng)所負(fù)的____%債務(wù)，即萬(wàn)元。2.3支付方式：在雙方簽訂本協(xié)議后日內(nèi)，乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將第一筆房屋轉(zhuǎn)讓款元匯入甲方賬戶(hù)，在甲方將房屋交付給乙方后日內(nèi)支付第二筆的房屋轉(zhuǎn)讓款元，剩余的房屋轉(zhuǎn)讓款元在甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)后一次性付清。2.4乙方同意，在本協(xié)議項(xiàng)下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)乙方自愿承擔(dān)。第三條其他3.1本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓房屋的交付時(shí)間為年月號(hào)。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付給乙方，在房屋交付之前，甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，如因甲方原因?qū)е路课輾p的，則乙方有權(quán)要求甲方按對(duì)價(jià)予以賠付。3.2甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容履行自身義務(wù)，否則，任何一方違約的，則應(yīng)向相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;解決不成的，可向法院提起訴訟。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.4本協(xié)議經(jīng)雙方簽字即生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門(mén)備案一份，均具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（二）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：姓名：【甲方姓名】地址：【甲方地址】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：【乙方姓名】地址：【乙方地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型，如住宅、商鋪、辦公樓等】；2.房屋地址：【房屋地址】；3.房屋面積：【房屋面積】平方米；4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)】；5.房屋權(quán)屬情況：該房屋所有權(quán)完全屬于甲方且無(wú)抵押、查封或其他糾紛；6.房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在房屋轉(zhuǎn)讓之日，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為【總價(jià)款】人民幣（大寫(xiě)：【總價(jià)款大寫(xiě)】）；2.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：【支付方式，如一次性支付、分期支付等】；3.分期支付方式中，乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金【定金金額】元人民幣（大寫(xiě)：【定金金額大寫(xiě)】），剩余房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格在【分期付款期限】?jī)?nèi)分【分期次數(shù)】期支付完畢，每期支付金額為【每期支付金額】元人民幣（大寫(xiě)：【每期支付金額大寫(xiě)】）。三、居間費(fèi)用1.甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付【居間費(fèi)用金額】元人民幣（大寫(xiě)：【居間費(fèi)用金額大寫(xiě)】）作為居間費(fèi)用；2.在房屋交付過(guò)程中，如有其他相關(guān)費(fèi)用產(chǎn)生，由甲方和乙方雙方協(xié)商解決。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)提供房屋轉(zhuǎn)移登記所需的相關(guān)資料和證件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等；3.若因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t的，甲方應(yīng)向乙方支付每延遲一天的違約金【違約金金額】元人民幣（大寫(xiě)：【違約金金額大寫(xiě)】），并賠償乙方因此產(chǎn)生的其他損失。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，不存在虛假陳述；1.2甲方承擔(dān)因虛假陳述導(dǎo)致的一切法律責(zé)任；1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并提供相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)移登記所需資料和證件；1.4甲方應(yīng)保證所交付的房屋在交付之日沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；1.5甲方承擔(dān)由于房屋質(zhì)量問(wèn)題所導(dǎo)致的一切責(zé)任和賠償；1.6甲方應(yīng)妥善保管好房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件，確保其安全，并在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)證等原件交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格；2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付每期的分期付款金額；2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間前往甲方指定地點(diǎn)接受房屋交付；2.4乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)證等原件的真實(shí)性和完整性；2.5乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行檢查，對(duì)房屋的現(xiàn)狀和質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)可，并在交付后的【接受期限】?jī)?nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出異議；2.6乙方應(yīng)自行辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失；2.如因不可抗力等無(wú)法控制的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可解除合同，但應(yīng)在解除合同后十日內(nèi)將已收取的款項(xiàng)返還對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可