第4頁(yè)共4頁(yè)2024年廠房設(shè)備租賃合同電子版出租方（以下稱甲方）：出租方代表人：身份證號(hào)：承租方（以下稱乙方）：承租方代表人：身份證號(hào)：根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方將座落在房屋，建筑面積平方米，使用面積平方米，出租給乙方使用。二、該房屋租賃期為年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、該房屋每月租金總額（大寫）元整，￥：_____元。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額（大寫）圓整，￥：_____元。租金內(nèi)含出租四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式為每月支付，支付時(shí)間為每月____日前。支付方式為（另行約定）。五、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費(fèi)、水電煤等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方所租賃的房屋作為房使用。七、甲方承諾對(duì)該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用安全。八、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。九、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，應(yīng)提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因甲方不及時(shí)履行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則由乙方負(fù)責(zé)。十、乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報(bào)手續(xù)后，方可進(jìn)行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，乙方不需承擔(dān)責(zé)任，但甲方需要承擔(dān)維修責(zé)任。不可抗力是指：地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)雪、火災(zāi)、旱災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害;戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等無法預(yù)計(jì)因素。同時(shí)如因上述不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責(zé)任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十三、租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止本合同，由此而造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。1、甲方不能按合同規(guī)定交房的;2、甲方不能及時(shí)履行房屋的維修責(zé)任的;3、甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實(shí)際受益人，其無權(quán)出租的行為等。十四、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。1.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;2.未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的;3.拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的。十五、租賃期內(nèi)，甲方擁有乙方工廠工人工資的發(fā)放的知情權(quán)，一旦出現(xiàn)乙方拖欠工資的情況，甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管、督促乙方發(fā)放工人工資，從而造成的后果，由乙方負(fù)責(zé)。十六、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。十七、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實(shí)際損失超過上述違約金的，按實(shí)際損失賠償。十八、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙方。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前30天向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂房屋租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十九、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。二十、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同。二十一、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家、省、市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定，與本合同具有同等效力。二十三、合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。合同副本貳份，由甲方負(fù)責(zé)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房設(shè)備租賃合同電子版（二）廠房設(shè)備租賃合同范本甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）電話：（聯(lián)系電話）法定代表人：（法定代表人姓名）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）電話：（聯(lián)系電話）法定代表人：（法定代表人姓名）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方將下列設(shè)備出租給乙方事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同。具體事宜如下：一、設(shè)備描述1.甲方將出租給乙方的設(shè)備清單如下：（1）設(shè)備一：描述（2）設(shè)備二：描述（3）設(shè)備三：描述（具體設(shè)備清單以附件形式附在本合同中，為合同的有效組成部分）二、租賃期限本次設(shè)備租賃期限為（具體日期），期滿后乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還設(shè)備。若乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定。三、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。2.租金支付方式：（具體支付方式）四、設(shè)備使用及保養(yǎng)1.乙方承諾妥善使用甲方提供的設(shè)備，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，減少故障率。2.乙方在設(shè)備租賃期間如發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞或故障應(yīng)立即通知甲方。對(duì)于因乙方未按照要求使用或保養(yǎng)設(shè)備而造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若有一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此造成的損失。2.如乙方逾期未支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙