商業(yè)房屋租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方愿意租賃該標(biāo)的房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋描述1.1標(biāo)的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[實(shí)際面積]平方米。1.2房屋用途為[具體用途]，包括但不限于辦公、商業(yè)、生產(chǎn)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開(kāi)始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，共計(jì)[租金總額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和使用功能。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條合同的變更和解除5.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金[人民幣]元。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定提供標(biāo)的房屋，應(yīng)支付乙方違約金[人民幣]元。6.2如乙方未能按照約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金[人民幣]元。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃標(biāo)的房屋照片其他相關(guān)文件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)征求法律專(zhuān)業(yè)人士的意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]代表人：[擔(dān)保方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[擔(dān)保方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”），乙方愿意租賃該標(biāo)的房屋，并同意由擔(dān)保方作為第三方主體對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃房屋描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條租金及支付方式[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第四條維修責(zé)任[請(qǐng)參照第四條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。如乙方延遲支付，應(yīng)支付滯納金[人民幣]元。5.2乙方租賃標(biāo)的房屋期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。5.3乙方租賃標(biāo)的房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金[人民幣]元。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整金額雙方協(xié)商確定。第六條擔(dān)保方責(zé)任6.1擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照約定支付租金或違反合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金[人民幣]元。6.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用。第七條違約責(zé)任[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]房屋所有權(quán)證復(fù)印件租賃標(biāo)的房屋照片其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體擔(dān)保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)可以獲得相應(yīng)的違約金賠償，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同履行的信心，促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任、限制乙方轉(zhuǎn)租和從事非法活動(dòng)等條款，甲方可以有效降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)收取和房屋的安全使用。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同類(lèi)型：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：地址：[擔(dān)保方詳細(xì)地址]代表人：[擔(dān)保方代表姓名]聯(lián)系電話(huà)：[擔(dān)保方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[店鋪地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的店鋪”），乙方愿意租賃該標(biāo)的店鋪，并同意由擔(dān)保方作為第三方主體對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃店鋪描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第二條租賃期限[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第三條租金及支付方式[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的店鋪在租賃期間符合租賃用途，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于店鋪的安全、衛(wèi)生和設(shè)施維護(hù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)標(biāo)的店鋪。5.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。5.3乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后優(yōu)先續(xù)租，且甲方不得提高租金。第六條擔(dān)保方責(zé)任6.1擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方未能按照約定提供標(biāo)的店鋪或違反合同約定，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金[人民幣]元。6.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保信用。第七條甲方違約責(zé)任[請(qǐng)參照第七條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第八條爭(zhēng)議解決[請(qǐng)參照第八條內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________擔(dān)保方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________擔(dān)保方代表（簽名）：______________簽訂日期：[合同簽訂日期]店鋪所有權(quán)證復(fù)印件租賃標(biāo)的店鋪照片其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定甲方的義務(wù)和違約責(zé)任、優(yōu)先續(xù)租權(quán)等條款，乙方可以有效降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)和租金的合理支付。同時(shí)，乙方為主導(dǎo)也有利于明確雙方的權(quán)利和