房產(chǎn)父母代持協(xié)議書范本合同編號：__________房產(chǎn)父母代持協(xié)議書一、甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：1.1姓名：__________1.2性別：__________1.3身份證號碼：__________1.4地址：__________1.5聯(lián)系電話：__________二、乙方（父母代持人）：2.1姓名：__________2.2性別：__________2.3身份證號碼：__________2.4地址：__________2.5聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方為甲方的父母，雙方為親屬關(guān)系，現(xiàn)雙方就甲方房產(chǎn)代持事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房產(chǎn)為甲方單獨所有，甲方擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。第二條父母代持事宜2.1乙方作為甲方的父母，愿意代表甲方持有上述房產(chǎn)，并承諾按照甲方的意愿行使對該房產(chǎn)的各項權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方代持該房產(chǎn)期間，不得以任何方式處置該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。2.3乙方代持該房產(chǎn)期間，若涉及房產(chǎn)的稅費、物業(yè)管理費等費用，由甲方承擔(dān)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方作為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照甲方的意愿處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。3.2乙方作為父母代持人，有義務(wù)按照甲方的意愿行使對該房產(chǎn)的權(quán)利，并確保該房產(chǎn)不受任何第三方侵害。3.3乙方代持該房產(chǎn)期間，若發(fā)生房屋損壞、損失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、賠償責(zé)任。第四條協(xié)議的變更和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。4.2在甲方具備完全民事行為能力后，甲方有權(quán)要求乙方交還該房產(chǎn)的所有權(quán)。4.3除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房產(chǎn)所有權(quán)人）：__________乙方（父母代持人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.父母代持人身份證明3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號證明4.房產(chǎn)所有權(quán)人授權(quán)書5.房產(chǎn)代持協(xié)議書6.相關(guān)稅費支付憑證7.物業(yè)管理費支付憑證8.維修費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定支付相關(guān)稅費、物業(yè)管理費、維修費用。2.乙方未按照甲方的意愿處理該房產(chǎn)的相關(guān)事宜。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處置該房產(chǎn)，如轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押等。4.乙方未履行保護該房產(chǎn)不受任何第三方侵害的義務(wù)。5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議，或一方單方面變更或終止本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人，具備對該房產(chǎn)的完全處置權(quán)。2.父母代持人：指房產(chǎn)所有權(quán)人的父母，代表房產(chǎn)所有權(quán)人持有該房產(chǎn)，并按照所有權(quán)人的意愿行使權(quán)利和義務(wù)。3.房產(chǎn)代持協(xié)議書：指房產(chǎn)所有權(quán)人與父母代持人之間簽訂的協(xié)議，約定房產(chǎn)代持事宜及相關(guān)權(quán)利義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定支付相關(guān)費用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其支付費用，必要時可尋求法律途徑解決。2.乙方未按照甲方的意愿處理房產(chǎn)事宜：乙方應(yīng)立即糾正錯誤，按照甲方的意愿處理相關(guān)事宜。3.乙方擅自處置房產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方交還房產(chǎn)。4.雙方發(fā)生爭議：應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)所有權(quán)人因年齡、健康等原因，無法親自管理房產(chǎn)。2.房產(chǎn)所有權(quán)人希望將房產(chǎn)由親屬代持，以確保房產(chǎn)的安全和利益。3.房產(chǎn)所有權(quán)人與父母代持人之間存在親