2024廠房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條廠房基本情況1.1廠房地址：__________1.2廠房面積：__________平方米1.3廠房所有權(quán)證號(hào)：__________1.4廠房現(xiàn)狀：__________第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1廠房購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。2.4甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證廠房過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)廠房的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。3.3廠房交付后，如因甲方原因?qū)е聫S房損失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)廠房的出售行為具有合法權(quán)利，且該廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。4.4乙方自取得廠房所有權(quán)之日起，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用廠房，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.購(gòu)買價(jià)格支付憑證

4.定金支付憑證

5.廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證

7.稅費(fèi)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付廠房，或交付的廠房與約定不符。

2.甲方未按照約定承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.乙方未按照約定合理使用廠房，或違反國(guó)家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指本合同約定的出售的建筑物。

2.定金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的款項(xiàng)。

3.過(guò)戶手續(xù)：指將廠房所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。

4.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房交付時(shí)間延遲：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.廠房現(xiàn)狀與約定不符：乙方有權(quán)拒絕接收廠房，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.稅費(fèi)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問(wèn)題：雙方應(yīng)積極配合辦理廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、所有應(yīng)