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裝飾裝修設(shè)計施工總承包合同范本

裝飾裝修設(shè)計施工總承包合同范本

發(fā)包人：?（以下簡稱甲方）?承包人：

（以下簡稱乙方）

依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條：工程概況

1.?工程名稱：辦公室裝飾

2.?工程地點：

3.?工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）

4.?工程承包方式：本工程采納半包工包料方式承包（參見附件清單）

5.?工程造價：

（1）工程預(yù)算總造價為￥?元，大寫人民幣：?元整。?（2）本工程總造價計算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。?C、施工中甲方要求新增加的項目費(fèi)用。

其次條：工程期限

1.?經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為?天（日歷），詳細(xì)開竣工時間以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準(zhǔn)。

2.?本工程方案開工日期為?年?月?日，方案竣工日期為?年?月?日。

3.?本工程在施工過程中，如遇下列狀況，可順延工期：

（1）?由于不行抗力造成無_____常施工的；

（2）?由于甲方緣由影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；

（3）?由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

（4）?由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行_____批手續(xù)的；

（5）?由于施工工地（非乙方緣由）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

（6）?由于甲方緣由不能準(zhǔn)時配套或配套單位不能協(xié)作而影響施工的。

第三條：工程施工預(yù)備與雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場手續(xù)，甲方擔(dān)當(dāng)進(jìn)場手續(xù)費(fèi)用。

（2）?組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

（3）?托付?為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

（4）?開工前?1?天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

（5）?做好甲方供應(yīng)材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2.?乙方責(zé)任：

（1）供應(yīng)完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

（2）開工前組織有關(guān)人員熟識施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織方案，制定施工總方案進(jìn)度。

（3）做好施工預(yù)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場、選購、供應(yīng)和管理。

（4）嚴(yán)格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并擔(dān)當(dāng)雙方商定的修理保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

（5）托付?為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1.?本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.?由物業(yè)收取的管理協(xié)作、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。

3.?本工程合同總價為￥?（?）。

4.?_________支付實行?按工程進(jìn)度分段付款?方式。

5.?分段付款的時間及相應(yīng)金額為：

（1）合同簽訂時付合同價?50?%，計￥?（?元整?）；

（2）玻璃進(jìn)場時付合同價?45?%，計￥?（?元整?）；

（3）工程竣工時，付總價的?5?%，?計￥?（?元整?）；?工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更?1.?堅持按圖施工，任意一方不得隨便變更設(shè)計，如遇下列狀況給乙方造成損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

（1）發(fā)覺設(shè)計有錯誤或嚴(yán)峻不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

（2）設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，甲方必需按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。

（3）如因甲方投資不足，不能準(zhǔn)時撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到平安到位，并由甲方擔(dān)當(dāng)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對在建工程做到平安到位，并由乙方擔(dān)當(dāng)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

2.?乙方如遇到重要及簡單的隱藏工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參與，乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

1.?乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.?甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3.?工程未閱歷收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)覺質(zhì)量問題，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第七條：工程平安生產(chǎn)、文明施工

1.?甲方對乙方擔(dān)當(dāng)?shù)墓こ桃龊闷桨步坏祝鞔_平安要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)平安生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。

2.?乙方必需仔細(xì)貫徹平安生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好平安生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格平安操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。

3.?工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有供應(yīng)便利、幫助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

第八條：工程懲罰及_____

1.?按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進(jìn)行懲罰，工期懲罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方擔(dān)當(dāng)合同價的30%的違約金。

2.?甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.?本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時可向工程所在地的_____委員會提請_____或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.?本合同未盡事宜，雙方準(zhǔn)時協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

2.?本合同一式?貳?份，雙方各執(zhí)?壹?份；工程預(yù)算書?貳?份，雙方各執(zhí)?壹?份。

3.?本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結(jié)清自