第3頁共3頁2024年商業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方：_____(簡稱：甲方)地址：_____電話：_____承租方：(簡稱：甲方)地址：_____電話：_____為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落在____市區(qū)路(村)街(坊)號的房屋，建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。甲方將座落在____市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積平方米，(房廳或間)出租給乙方，作使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即：年月)。三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣____元整，并于當(dāng)月(季)初天內(nèi)交清。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納;水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責(zé)任。八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟損失。九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。出租人：_____承租人：_________年____月____日簽訂于____市2024年商業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）這里是商業(yè)房屋租賃合同的打印范本：商業(yè)房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的商業(yè)房屋進行租賃事宜達成一致意見，特訂立本合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于（具體地址）之商業(yè)房屋出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營店鋪之用途。1.2租賃期限為（具體時間），自租賃合同簽訂之日起至租賃期滿，雙方另有約定的除外。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（或每季度、年）支付租金，租金金額為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月（或每季度、年）的（具體日期）前將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶。第三條維護及改裝責(zé)任3.1在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租商業(yè)房屋，對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行日常維護，保持房屋清潔整潔。3.2乙方如有對商業(yè)房屋進行布置、裝修等改裝需求，應(yīng)當(dāng)提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未按期支付租金或違反租賃合同條款，甲方有權(quán)解除合同，收回商業(yè)房屋并要求乙方支付違約金。4.2如甲方未按時交付商業(yè)房屋或違反租賃合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有與本合同同等效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。合同簽署日期：年月日甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：2024年商業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）出租方：（以下簡稱甲方）_____承租方：（以下簡稱乙方）_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房130平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于。二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____代表人（簽章）：_____代表人（簽章）：_____簽訂時間：_____簽訂時間：_____2024年商業(yè)房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）商業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是合法擁有并具備出租資格的商業(yè)房屋的所有人；2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)房屋用于開展經(jīng)營活動；經(jīng)雙方協(xié)商并經(jīng)乙方認(rèn)可，達成以下甲乙雙方均同意遵守的商業(yè)房屋租賃合同：一、租賃物件：1.租賃物件的地址：______________2.租賃物件的面積：______________平方米3.租賃物件的用途：______________二、租賃期限：1.租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日止。2.如乙方在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，并與甲方協(xié)商一致，可以簽訂續(xù)租合同，具體租期和租金另行商定。三、租金及支付方式：1.租金總額為人民幣________元。其中，每月租金為人民幣________元。2.租金的支付方式：乙方應(yīng)在每月的____號之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶中。四、押金：1.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起3日內(nèi)支付甲方押金人民幣________元。2.在租賃期滿并履行完畢本合同項下的全部義務(wù)后，甲方將退還給乙方履行義務(wù)期間所支付的押金。五、其他費用：1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付租賃期間發(fā)生的公共事業(yè)費、物業(yè)管理費、水電費等額外費用。2.乙方應(yīng)按時支付與租賃物件相關(guān)的稅費。六、租賃物件的使用及維護：1.乙方有權(quán)合理使用租賃物件，但不得超出租賃目的和用途，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將租賃物件轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非經(jīng)營活動目的。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物件，并承擔(dān)因使用不當(dāng)或保管失當(dāng)而造成的一切損失和費用。七、裝修及改造：1.如乙方需對租賃物件進行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)提前向甲方書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)，方可進行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行裝修或改造，并負(fù)責(zé)將裝修或改造后的租賃物件恢復(fù)原狀。3.如乙方未經(jīng)甲方同意擅自進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的費用。八、保密義務(wù)：1.雙方在簽署本合同期間及合同終止后都應(yīng)對彼此在合同履行過程中所了解到的涉及商業(yè)秘密和商業(yè)機密的信息予以保密。2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得在租賃物件內(nèi)公開展示與相關(guān)行業(yè)競爭的廣告宣傳物。九、違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自中止租賃或造成租賃物件無法使用的，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)支付租金和其他費用。十、解除合同：1.在租賃期限屆滿之前，任何一方不得擅自解除合同。2.如有一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。十一、爭議解決：1.雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴