第4頁(yè)共4頁(yè)2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同電子版合同編號(hào)：_____甲方(買(mǎi)方)_____乙方(賣(mài)方)_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：____年____月____日一、成交房屋房屋座落或名稱類別棟號(hào)單元層次房間號(hào)建筑面積(M2)單價(jià)(元)合計(jì)金額(元)預(yù)購(gòu)價(jià)款定金%第一次預(yù)付款%第二次預(yù)付款%第三次預(yù)付款%二、甲方須向乙方提交購(gòu)房計(jì)劃____平方米。三、房屋交付日期：____年____月____日。四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。五、代收煤氣管道費(fèi)每戶____元，電視天線費(fèi)____元。六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法。1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。十、產(chǎn)權(quán)歸屬：_____十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。十二、解決合同糾紛的方式：_____十三、本合同正本貳份，副本____份。十四、其他約定事項(xiàng)：_____甲方：(買(mǎi)方)單位名稱：(章)地址：法定代表人：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：乙方：(賣(mài)方)單位名稱：(章)地址：法定代表人：委托代理人：電話：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：鑒證意見(jiàn)：經(jīng)辦人：鑒證機(jī)關(guān)：(章)____年____月____日2024年商品房購(gòu)銷(xiāo)合同電子版（二）商品房購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)合同編號(hào)：____________甲方（出賣(mài)人）：____________地址：____________法定代表人：____________開(kāi)戶銀行：____________賬號(hào)：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：____________地址：____________身份證號(hào)：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬出售，乙方擬購(gòu)買(mǎi)的商品房簽訂如下合同：第一條房屋信息1.1房屋坐落地址：____________1.2房屋座落：____________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________1.4房屋建筑面積：____________1.5房屋屬地權(quán)利人：____________1.6房屋土地使用權(quán)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________第二條價(jià)格和付款方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）____________元整（￥____________）2.2房款支付方式：乙方于簽訂本合同時(shí)支付定金____________元整（￥____________）2.3乙方自簽訂本合同之日起______天內(nèi)支付房屋首期款____________元整（￥____________）2.4房屋交付時(shí)支付尾款____________元整（￥____________）第三條房屋交付3.1房屋自雙方簽訂本合同之日起______天內(nèi)交付給乙方，乙方應(yīng)謹(jǐn)慎保管房產(chǎn)證及相關(guān)資料3.2房屋的保修期為_(kāi)_____年，自交付之日起計(jì)算第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金4.2若甲方不能按期交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并申請(qǐng)返還已支付的全部房款第五條管轄法律5.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律5.2本合同的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交______市______區(qū)（縣）人民法院處理甲方（出賣(mài)人）簽字蓋章：____________日期：____________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）簽字蓋章：____________日期：____________本合同一式