第4頁共4頁2024年庫房租賃協(xié)議模板出租方（甲方）證件類型及編號(hào)：承租方（甲方）證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為____平方米;本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)____元，庫房的電費(fèi)按每度電_____元。2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月____號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年庫房租賃協(xié)議模板（2）庫房租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有合法的庫房使用權(quán)，并愿意將該庫房出租給乙方使用，雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的庫房出租給乙方使用，庫房面積約為_______平方米，結(jié)構(gòu)及裝修狀況為______。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年/月/日起至_______年/月/日止，共計(jì)_____月/年。第三條租金及付款方式1.乙方同意每月向甲方支付租金為_______元，租金以人民幣計(jì)算，并應(yīng)當(dāng)于每月的______號(hào)前支付。2.乙方應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租金，付款方式雙方另行協(xié)商。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在______天內(nèi)補(bǔ)繳滯納金，滯納金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天收取租金百分之____的費(fèi)用作為滯納金。第四條使用方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的租期使用庫房，并按照約定的用途使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫房轉(zhuǎn)租給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管庫房內(nèi)的設(shè)備、工具等物品，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.乙方在使用庫房期間應(yīng)當(dāng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，保持庫房周邊環(huán)境整潔、安全。第五條維護(hù)與修繕1.乙方使用庫房期間，如發(fā)現(xiàn)庫房本身存在安全隱患或需要修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕工作及費(fèi)用。2.如果庫房因乙方使用而導(dǎo)致部分損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)1.乙方同意在使用庫房期間購買合適的保險(xiǎn)，保證庫房內(nèi)的物品和設(shè)備得到充分的保障，甲方可要求乙方提供相應(yīng)保險(xiǎn)單據(jù)。2.如乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未及時(shí)續(xù)保，甲方有權(quán)代為購買并向乙方收取相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或違反本協(xié)議其他條款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空庫房，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。2.乙方如需終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條合同終止1.若因不可抗力導(dǎo)致庫房無法繼續(xù)使用或其他不可預(yù)見的情況發(fā)生，甲方同意協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致意見，則本合同終止。2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)遷出庫房，退還甲方交付的庫房鑰匙等物品，保持庫房完好無損。第九條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的有效性、執(zhí)行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。2.本協(xié)議的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，無法解決的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第十條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的附加協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年庫房租賃協(xié)議模板（3）庫房租賃協(xié)議書甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是庫房的合法所有人，并具備出租權(quán)利，乙方有意租賃該庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1、甲方同意將其所有的庫房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，具體位置和面積如下：（請(qǐng)?jiān)谏鲜隹瞻滋幪顚懢唧w情況）2、乙方承諾租賃物的使用目的是清晰、合法的。乙方不得將租賃物用于非法、違法活動(dòng)或危害社會(huì)安全的行為。如有違反，乙方將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條租賃期限1、本次租賃協(xié)議起始日期為（年月日），終止日期為（年月日）。租賃期限為（月/年）。2、在租賃期限屆滿前，乙方需提前（）個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租或退還租賃物。如乙方未能按時(shí)通知甲方，則默認(rèn)續(xù)租一個(gè)租期，并保持原租金不變。第三條租金及支付方式1、租金總計(jì)為人民幣（大寫）（￥），并以（大寫）（￥）/（月/年）支付。2、乙方每支付一個(gè)租期的租金，應(yīng)提前支付，如有逾期，乙方需支付延遲付款的違約金。3、乙方按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常獲得發(fā)票，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并提供相應(yīng)賠償。第四條保證金1、為保障租賃雙方權(quán)益，乙方需向甲方支付保證金人民幣（大寫）（￥），作為履行租賃協(xié)議的一種擔(dān)保方式。2、乙方使用租賃物期間如無意或惡意毀損或發(fā)生其他違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用。如乙方無違約行為，則在租賃期滿后返還保證金。第五條租賃物的使用維護(hù)1、乙方在使用租賃物期間，應(yīng)妥善保管并正常使用租賃物，不得擅自改造、拆卸租賃物，若需改動(dòng)，需提前取得甲方書面同意。2、乙方使用租賃物所產(chǎn)生的日常費(fèi)用（如水、電等）由乙方自行承擔(dān)。3、乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題或者需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并得到甲方的書面準(zhǔn)許后進(jìn)行維修。第六條協(xié)議終止1、租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將租賃物歸還給甲方，并確保租賃物處于原狀，如非因正常損耗導(dǎo)致的同等狀況外，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2、甲方在收到乙方歸還租賃物后，經(jīng)檢驗(yàn)無誤后即退還乙方的保證金。3、發(fā)生以下情形之一，本協(xié)議提前終止：（1）乙方未支付租金或違約行為，經(jīng)甲方書面催告后未改正；（2）乙方喪失經(jīng)營能力，進(jìn)入破產(chǎn)清算程序；（3）租賃物被沒收或征收、強(qiáng)制性拍賣、拍賣公告被依法確認(rèn)有效；（4）乙方發(fā)生違法犯罪行為，被依法追究刑事責(zé)任。第七條糾紛解決1、本協(xié)議因履行發(fā)生爭議時(shí)，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2、協(xié)議中未盡事宜由雙方協(xié)商解決