第4頁共4頁2024年中介房屋租賃合同模板出租方(甲方)地址：郵編：委托代理人：地址：郵編：承租方(乙方)地址：郵編：營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：委托代理人：地址：郵編：依據(jù)《中華人民共和國____市房屋管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方將位于____市區(qū)，房屋(間)編碼為的房屋(以下簡稱租賃房屋)出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù).租賃房屋權(quán)利人：_____;房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)(使用權(quán))的其他有效證件名稱、號碼：_____;第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣____元(大寫：元)計算，月租金總額為人民幣____元(大寫：元)第三條乙方應天____年____月____日前交付首期租金，金額為人民幣____元(大寫：元)第四條乙方應于：口每月____日前;口每季度第個月____日前;口每半年第個月____日前;口每年第個月____日前;向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。(上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內(nèi)打)第五條乙方租用租賃房屋的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。第六條租賃房屋用途：__________.乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經(jīng)批準后方可按批準用途改變。第七條甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關(guān)備案。第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設(shè)施的當時狀況、附屬財產(chǎn)等有關(guān)情況進行確認，并在附頁中補充列明。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣____元(大寫：元)甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。甲方向乙方返還保證金的條件：1、_____2、_____3、_____第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋(大廈)管理費、費等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費用。第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實現(xiàn)租賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請求相應賠償。第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內(nèi)履行維修義務(wù)的`，經(jīng)合同登記機關(guān)備案后乙方可代為維修。2024年中介房屋租賃合同模板（二）房屋租賃合同甲方：【房屋出租方姓名/公司名稱】住所：【房屋出租方地址】聯(lián)系電話：【房屋出租方聯(lián)系電話】乙方：【租賃方姓名】住所：【租賃方地址】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋，并且乙方有出租該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積描述】3.房屋用途：【房屋用途描述】4.房屋租金及支付方式：【房屋租金及支付方式描述】5.押金金額：【押金金額】(以大寫數(shù)字表示)6.其他費用：【包括但不限于維修費用、公共事業(yè)費用等費用的責任承擔方及金額】7.房屋裝修及設(shè)施狀況：【房屋裝修及設(shè)施狀況描述】第二條租賃期限1.租賃期限為【具體起始日期至終止日期】共計【租賃期限】年。2.租賃期屆滿前，租賃雙方可通過書面協(xié)商繼續(xù)續(xù)租。第三條租賃條件與權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)將房屋交付給乙方使用，保證房屋屬于合法產(chǎn)權(quán)并具備出租條件。(2)對房屋進行必要維修、維護，確保房屋的安全、衛(wèi)生。(3)在租賃期內(nèi)，不得擅自進入租賃房屋，除非乙方提前通知或遇到緊急情況。(4)在乙方履行租賃合同項下的義務(wù)后，無正當理由不得隨意收回房屋。(5)如有房屋權(quán)屬糾紛或其他問題，承擔解決責任并賠償乙方的損失。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時支付租金、押金及其他費用。(2)善用房屋，不得改變房屋用途，不得擅自擴建或違法使用。(3)在租賃期限結(jié)束時返還房屋給甲方，并確保房屋的整潔、無損壞。(4)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋，不得進行違法活動，不得干擾其他鄰居的正常生活。(5)對房屋設(shè)施的小修小補，由乙方承擔。第四條保險責任甲方應對房屋進行投保，保障房屋及其裝修在租賃期內(nèi)的意外損失。乙方應自行購買適當?shù)呢敭a(chǎn)保險以保障個人財物的安全。如因乙方原因?qū)е略摲课菁捌溲b修損壞，乙方應承擔賠償責任。第五條違約責任1.若甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的違約責任，并全額返還租金。2.若乙方違反本合同規(guī)定，導致房屋損壞或出現(xiàn)其他問題的，乙方應承擔相應的違約責任，并承擔修復費用或賠償費用。3.若任何一方出現(xiàn)重大違約行為，對方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責任。第六條合同解除與終止1.本合同解除的情況：(1)租賃期限屆滿，雙方協(xié)商終止合同。(2)乙方經(jīng)甲方同意，提前解除合同。(3)甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋。(4)出現(xiàn)法律法規(guī)禁止出租的情況。(5)雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除的后果：(1)解除合同后，租賃期內(nèi)已支付的租金、押金等費用不予退還。(2)解除合同后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應在合理時間內(nèi)將房屋交還給甲方。(3)解除合同后，乙方應賠償因違約行為給甲方造成的損失。第七條爭議解決本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同采用書面形式，并由甲乙雙方共同簽字確認有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方