第5頁共5頁2024年新房裝修合同范本委托方（甲方）：_____承接方（乙方）：_____甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：________________________________________.2.居室規(guī)格：房型，總計施工面積平方米。3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程。5.開工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，工程總天數(shù)：60天。第二條：工程價款工程價款（金額大寫），詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條：質(zhì)量要求1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3.甲方負責采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的____%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第五條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付____%工程材料款和施工工費的____%；當工期進度過半（____年____月____日），甲方即第二次付施工工費的____%.剩余____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。第六條：工程工期1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的____%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的____%作為誤工費支付給乙方。2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第七條：其他事項1.甲方責任1）必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。2.乙方責任1）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復(fù)或賠償。第八條：違約責任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。第九條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和終止1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的____%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十一條：合同生效1.本合同雙方蓋章，簽字后生效。2本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_____乙方：_____簽字：_____委托代理人簽字：_____簽約日期：發(fā)包方：（以下簡稱“甲方”）承包方：（以下簡稱“乙方”）2024年新房裝修合同范本（二）合同編號：____-XXXXX甲方：[甲方的名稱或個人姓名]地址：[甲方的地址]電話：[甲方的聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方的身份證號碼]乙方：[乙方的名稱或個人姓名]地址：[乙方的地址]電話：[乙方的聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方的身份證號碼]鑒于甲、乙雙方達成一致意見，就甲方委托乙方進行裝修新房相關(guān)事宜，特訂立本合同，共同遵守，條款如下：第一條合同目的甲方擁有一套位于[房屋地址]的新房，現(xiàn)委托乙方進行裝修設(shè)計、施工以及相關(guān)服務(wù)，確保質(zhì)量符合甲方的要求。第二條裝修設(shè)計1.甲方通過與乙方的溝通，提供裝修新房的設(shè)計要求和期望。2.乙方根據(jù)甲方的要求，進行詳細的裝修設(shè)計方案，并在[日期]前提交給甲方審批。甲方有權(quán)對設(shè)計方案提出修改意見，乙方在[日期]前對修改意見進行修改后再次提交。3.乙方所提供的裝修設(shè)計方案最終確定后，甲、乙雙方共同簽署確認。第三條施工工期1.乙方應(yīng)在[日期]開始裝修工程，預(yù)計工期為[工期天數(shù)]天。2.如因不可抗力因素，導致施工工期延長，乙方應(yīng)及時與甲方協(xié)商，并提供具體延期日期。3.如乙方未能在約定日期內(nèi)完成施工，甲方有權(quán)要求乙方加班加點，確保按時完成。第四條施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案，嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)定進行施工，確保施工質(zhì)量。2.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的建材和施工材料，且不得以次充好。3.如在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或施工不符合約定要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改。第五條工程款支付1.甲方應(yīng)在裝修合同簽署時支付工程款的[比例]%作為預(yù)付款。2.甲方應(yīng)在裝修工程完成驗收合格后的[天數(shù)]內(nèi)支付工程款的[比例]%。3.甲方在支付工程款時，應(yīng)提供合法有效的發(fā)票和相關(guān)支付憑證，同時簽署付款確認書。第六條違約責任1.如乙方未按照約定時間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的工程款，并要求乙方承擔相應(yīng)的滯納金。2.如甲方未按照約定時間支付工程款，甲方應(yīng)支付乙方逾期支付的工程款的[比例]%的滯納金。3.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的房屋有故意或隱瞞的質(zhì)量問題，乙方有權(quán)終止施工，甲方應(yīng)退還已支付的工程款，并承擔相應(yīng)違約責任。第七條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。若不能達成一致，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至履行完畢。除非雙方協(xié)商一致，否則不得解除合同。如確有必要解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方。第九條其他1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行補充約定，并以補充條款形式確認合同效力。2.對本合同的任何修改或補充，雙方應(yīng)以書面形式進行