第4頁共4頁2024年出租住宅房屋合同范文甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租人)：_____身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為了明確出租人與承租人的權力義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：一、出租人愿意將座落在____市____區(qū)____號的房子給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自愿租用。二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。三、房屋租賃期____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。四、租金、履約保證金及支付方式約定：1、房屋租金每月人民幣____元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣____元，用于租賃房屋房租、小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在____日內補足履約保證金。2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。五、房屋租賃的有關費、稅約定：1、房屋租賃期間，小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費由承租人負責。2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經濟損失。七、其他約定條款及違約責任：1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。3、出租人有權監(jiān)督承租人對承租房屋的使用和維護。4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付____元的違約金，并賠償相應的經濟損失。5、承租人在承租期間發(fā)生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金：1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的。2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的。3、拖欠租金及小區(qū)物業(yè)管理費、垃圾費等相關費用的。4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規(guī)定活動，或不服從住宅小區(qū)管理規(guī)定的。5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養(yǎng)動物、家禽的。6、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的情形。九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發(fā)生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向____縣仲裁機構申請調解或向____縣人民法院提出訴訟。十二、本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份，經雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽名/蓋章)：_____乙方(簽名/蓋章)：_____聯系電話：_____聯系電話：_____2024年出租住宅房屋合同范文（二）甲方：【房東姓名】乙方：【租戶姓名】簽訂日期：【日期】一、房屋基本情況甲方是本房屋的合法所有人，其所有權得到法律保護，將該房屋出租給乙方。本房屋位于【房屋地址】，具體面積為【房屋面積】平米。房屋用途為住宅，設計用途不得改變。二、租約期限本合同的租約期限為【起始日期】至【終止日期】。三、租金及支付方式1.租金乙方應按照約定時間，按月支付租金。租金金額為【金額】元人民幣。租金包括房屋租金和公共設施費用。2.支付方式乙方應在每月的【日期】之前支付當月租金。支付方式為【支付方式】。四、押金乙方應在租約生效之時向甲方支付【金額】元人民幣作為履約押金。在租期滿后，無欠款、無損壞，甲方將退還全部押金。五、房屋使用乙方不得將房屋轉租給他人或將房屋用于非法用途。乙方應妥善保管房屋及內部設施，不得任意拆卸、破壞。如因乙方原因導致房屋設施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、房屋保修1.甲方承諾房屋及設施在租期內確保正常使用。2.如房屋或設施出現故障，乙方應及時告知甲方，并配合甲方的維修工作。3.若出現非人為因素導致的設施損壞，甲方應負責維修。七、違約責任1.任何一方違約均應承擔相應的責任并賠償對方因此而遭受的一切損失。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有權終止合同并有權將乙方的行為記錄在乙方的個人信用記錄中。八、解除合同在以下情況下，本合同可以提前解除：1.雙方協商一致解除合同；2.出現法律規(guī)定的不可抗力事件；3.乙方違反合同約定；4.房屋被政府征收或其他法律程序要求解除合同。九、爭議解決對于本合同的爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，應向有關部門提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式