科研中心租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的科研中心，乙方擬租賃甲方科研中心進(jìn)行科學(xué)研究和技術(shù)開(kāi)發(fā)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條合同的變更和解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方如遇國(guó)家征收、征用租賃物，有權(quán)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第五條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.科研中心租賃合同附件一：租賃物清單2.科研中心租賃合同附件二：租賃物平面圖3.科研中心租賃合同附件三：租賃物設(shè)施配置表4.科研中心租賃合同附件四：租金支付明細(xì)表5.科研中心租賃合同附件五：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方提前終止合同未提前一個(gè)月通知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以按逾期天數(shù)加收滯納金，并與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.