租賃合同樣本高爾夫球場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃標(biāo)的1.出租方同意將位于__________的球場(chǎng)租賃給承租方使用。2.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.租賃面積：__________平方米。二、租賃費(fèi)用1.租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。2.如承租方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前__________個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并支付相應(yīng)的延長(zhǎng)租賃期限的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）/月。三、租賃用途1.承租方租賃球場(chǎng)僅用于進(jìn)行高爾夫球活動(dòng)。2.承租方不得將球場(chǎng)用作其他用途，不得擅自改變球場(chǎng)設(shè)施和結(jié)構(gòu)。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.出租方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證球場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和使用；（2）負(fù)責(zé)球場(chǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）確保球場(chǎng)的安全，提供必要的安全保障措施；（4）協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。2.承租方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；（2）遵守球場(chǎng)的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)球場(chǎng)設(shè)施；（3）不得在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）租賃期間，承租方應(yīng)對(duì)球場(chǎng)的安全負(fù)主要責(zé)任。五、違約責(zé)任1.出租方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方未按照約定支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的__________%。3.承租方在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成球場(chǎng)損失或他人損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.租賃費(fèi)用支付憑證3.租賃期限延長(zhǎng)申請(qǐng)4.球場(chǎng)使用管理規(guī)定5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明8.法院訴訟指南二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能提供約定的租賃場(chǎng)地未能保障球場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)和使用未能按時(shí)提供球場(chǎng)設(shè)施或服務(wù)2.承租方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用在球場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)擅自改變球場(chǎng)設(shè)施和結(jié)構(gòu)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和法律規(guī)定雙方協(xié)商一致的認(rèn)定仲裁機(jī)構(gòu)或法院的判決三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品或場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，承租方支付租金的合同。2.出租方：擁有物品或場(chǎng)地使用權(quán)，并有權(quán)出租的一方。3.承租方：租賃物品或場(chǎng)地的使用權(quán)的乙方。4.租賃費(fèi)用：承租方為使用租賃物支付給出租方的報(bào)酬。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中的分歧和糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承租方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商支付期限，必要時(shí)依法解除合同。2.問(wèn)題：出租方未能按約定提供租賃場(chǎng)地。解決辦法：要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，逾期支付違約金。3.問(wèn)題：球場(chǎng)設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：及時(shí)通知出租方修復(fù)或更換，影響使用期間減免租金。4.問(wèn)題：在球場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事故。解決辦法：立即報(bào)告并采取緊急措施，按相關(guān)規(guī)定處理。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方