2024廠房土地轉讓買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、廠房土地基本信息1.1土地位于__________省/市/縣/鎮(zhèn)/村，土地使用權證號為__________。1.2土地面積為__________平方米，土地用途為工業(yè)用地。1.3土地現(xiàn)狀為__________，土地周邊設施情況為__________。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）的價格購買甲方名下的廠房土地。2.2乙方應在簽訂本合同時一次性支付甲方轉讓價款。支付方式為銀行轉賬，賬號為__________，戶名為__________。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應及時為乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費用由乙方承擔。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將廠房土地交付給乙方。3.2乙方應對交付的土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地實際情況與本合同約定不符，乙方有權要求甲方進行整改或者退還部分轉讓價款。四、權利義務4.1甲方應保證其對廠房土地享有合法使用權，不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應按照本合同約定支付轉讓價款，并配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)開展廠房土地轉讓交易。五、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（賣方）營業(yè)執(zhí)照復印件

2.乙方（買方）營業(yè)執(zhí)照復印件

3.廠房土地使用權證復印件

4.土地評估報告復印件

5.轉讓價款支付憑證復印件

6.土地過戶手續(xù)費用支付憑證復印件

7.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定將廠房土地交付給乙方，或交付的土地與本合同約定不符。

2.甲方未保證其對廠房土地享有合法使用權，存在權利瑕疵。

3.乙方未按照本合同約定支付轉讓價款。

4.乙方未配合甲方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

5.雙方未遵守國家相關法律法規(guī)，未合法合規(guī)開展廠房土地轉讓交易。三、法律名詞及解釋：1.廠房土地：指甲方名下的用于工業(yè)生產的土地。

2.轉讓價款：指乙方購買廠房土地所需支付的金額。

3.土地使用權過戶：指將土地使用權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。

4.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。

5.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定交付土地或土地實際情況與約定不符。

解決辦法：乙方有權要求甲方進行整改或者退還部分轉讓價款。2.問題：甲方未保證對土地的合法使用權，存在權利瑕疵。

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應的法律責任。3.問題：乙方未支付轉讓價款或未配合辦理過戶手續(xù)。

解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。4.問題：雙方未遵守法律法規(guī)，未合法合規(guī)開展交易。

解決辦法：雙方應立即糾正違法行為，如無法達成一致，可向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房土地，欲出