第2頁共2頁2024年二手房購房協(xié)議范文甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于市區(qū)，（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證（編號：），該房屋建筑面積為：____平方米，產(chǎn)權(quán)人：_____。第二條：雙方一致同意該房屋成交價格為人民幣_____元。此房價為凈價,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_____元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。（如果乙方需要貸款）第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份，簽字生效。甲方：_____（簽章）乙方：_____（簽章）甲方身份證號碼乙方身份證號碼：時間：_____時間：_____2024年二手房購房協(xié)議范文（二）協(xié)議書甲方：（購房人的姓名），身份證號碼XXXXXX，現(xiàn)住址XXXXXX。乙方：（賣方的姓名），身份證號碼XXXXXX，現(xiàn)住址XXXXXX。鑒于甲方欲購買乙方所有的房產(chǎn)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)的詳細地址）2.房產(chǎn)類型：（公寓/別墅/住宅等）3.房產(chǎn)面積：（約定的房產(chǎn)面積）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛）5.房產(chǎn)價格：（約定的房產(chǎn)價格）二、交易方式1.交付方式：雙方確認，在本協(xié)議簽訂時，乙方已向甲方交付了房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。2.交付日期：本協(xié)議簽署之日起，甲方將于三個工作日內(nèi)將全部房產(chǎn)款項支付至乙方指定的賬戶。3.房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)過戶程序?qū)⒃诩追街Ц度糠慨a(chǎn)款項后進行，乙方應(yīng)配合甲方完成所有過戶手續(xù)。三、付款方式1.房產(chǎn)價格總額為XXXXX元，甲方將以如下方式支付：-首付款：在簽訂本協(xié)議之日起三天內(nèi)，甲方支付XXXX元作為首付款。-貸款方式：甲方將從甲方自己的資金或銀行貸款支付剩下的金額。-尾款：甲方將在完成貸款手續(xù)后的三個工作日內(nèi)將剩余款項支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約：如果甲方未按照本協(xié)議的約定支付房產(chǎn)款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的XX%。2.乙方違約：如果乙方未按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證或配合完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房產(chǎn)款項并支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的XX%。五、其他約定事項1.房產(chǎn)維修責任：在房產(chǎn)過戶完成后，房產(chǎn)的維修責任將由甲方承擔。2.合同變更與解釋：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方之間權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。如需修改本協(xié)議內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。3.法律適用與爭議解決：本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、附件1.甲方身份證復(fù)印件：（附件一）2.乙方身份證復(fù)印件：（附件二）3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：（附件三）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字