萬達(dá)休閑娛樂中心租賃合同合同編號：__________萬達(dá)休閑娛樂中心租賃合同與鑒于甲方是依法成立并有效存在的法人或其他組織，具備出租和管理娛樂中心的資質(zhì)和能力；乙方是具備租賃和使用娛樂中心資質(zhì)的自然人、法人或其他組織。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方娛樂中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃目的1.2乙方租賃租賃物的目的是從事__________（經(jīng)營范圍）等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定的用途，并按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)；（2）依法維護租賃物的合法權(quán)益，對租賃物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定及時將租賃物返還乙方。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃物，合理使用設(shè)施設(shè)備，不得損壞；（3）按時支付租金，遵守租賃物的管理制度；（4）租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方；（5）租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。5.2甲方未按照約定提供租賃物或者提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營范圍證明3.租賃合同簽訂授權(quán)書4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.租金支付證明6.維修、保養(yǎng)記錄7.租賃物返還證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于未提供或提供不符合約定的租賃物、未按約定維修保養(yǎng)租賃物等。2.乙方未按照約定支付租金，或未按約定用途使用租賃物，擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方。3.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指依法成立并有效存在的法人或其他組織，具備出租和管理娛樂中心的資質(zhì)和能力。2.乙方：指具備租賃和使用娛樂中心資質(zhì)的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方所有的位于特定地址的娛樂中心，包括但不限于房屋、場地、設(shè)施設(shè)備等。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同租金總額的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：提醒乙方及時支付，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.甲方未按約定提供或提供不符合約定的租賃物：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。4.租賃期滿后，乙方未按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀：甲方有權(quán)采取必要措施要求乙方遷離，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為娛樂中心所有權(quán)人，具備出租和管理資質(zhì)。2.乙方為具備相關(guān)經(jīng)營范圍的法人或其他組織，需租賃甲方娛樂中心開展業(yè)務(wù)。3.雙