簡(jiǎn)單人合租協(xié)議書合同編號(hào)：__________簡(jiǎn)單人合租協(xié)議書甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：__________________地址：______________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃物及用途1.2乙方承租租賃物用于居住，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合國(guó)家和地方有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)；（2）在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)、維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）妥善保管租賃物，合理使用附屬設(shè)施，不得損壞；（3）按時(shí)支付租金和押金；（4）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.身份證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃物照片4.付款憑證復(fù)印件5.維修記錄復(fù)印件6.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金或押金，或擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施的，視為乙方違約。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租用出租方房屋的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未能按時(shí)交付租賃物或租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，承租方可以與出租方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.遇到乙方未能按時(shí)支付租金或押金的情況，出租方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以要求乙方支付違約金。3.遇到擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及附屬設(shè)施的情況，出租方可以要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。五、