房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本模板合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議范本模板姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________姓名（或名稱）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________第一條房屋描述1.1房屋位于：__________1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________1.5房屋現(xiàn)狀：__________第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣：__________元整作為定金（大寫(xiě)：__________元整）。定金支付后，受讓方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）將于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條房屋過(guò)戶手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起，積極協(xié)助受讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證交付給受讓方。3.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件、身份證復(fù)印件等相關(guān)證件交付給受讓方。第四條房屋交付及占用費(fèi)4.1雙方確認(rèn)，房屋交付時(shí)間為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交付房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的家具、家電等物品移除，并將房屋交付給受讓方。4.3受讓方自本協(xié)議簽訂之日起，享有房屋的占用權(quán)，但需支付給轉(zhuǎn)讓方人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的占用費(fèi)（自本協(xié)議簽訂之日起至房屋交付之日止）。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц度嗣駧牛篲_________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，應(yīng)向受讓方支付人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。5.3若受讓方未能按照本協(xié)議約定支付房款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣：__________元整（大寫(xiě)：__________元整）的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章或簽字）：__________受讓方（蓋章或簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋過(guò)戶所需的其他相關(guān)證件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照本協(xié)議約定交付房屋，或房屋交付不符合約定。2.受讓方未能按照本協(xié)議約定支付房款。3.任何一方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為。2.定金：指合同一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓方未能按照約定交付房屋的情況，受讓方可以與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商解決問(wèn)題，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。2.遇到受讓方未能按照約定支付房款的情況，轉(zhuǎn)讓方可以與受讓方協(xié)商解決問(wèn)題，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。3.在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中遇到問(wèn)題，雙方可以共同尋