第2頁共2頁2024年柜臺租賃合同標準版本甲方（出租人）：法定代表人：地址：乙方（承租人）：法定代表人/負責(zé)人：地址：丙方（乙方擔(dān)保人）：法定代表人/負責(zé)人：地址：為了充分利用資源，發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)三協(xié)商一致，由甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，丙方為乙方提供擔(dān)保，特訂立本合同，供三方共同遵守。一、租賃柜臺的數(shù)量：個、面積：平方米、位臵。二、租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍：期限：____年____月____日至____年____月____日。經(jīng)營范圍：_________________________________________。三、租金標準及支付方式、支付時間：１.租金標準：____________________________________。２.支付方式：____________________________________。３.支付時間：_____。５.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。６.乙方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。７.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品不得侵害2024年柜臺租賃合同標準版本（二）柜臺租賃合同書甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的柜臺進行租賃事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃物品：甲方同意將其擁有的柜臺出租給乙方使用，具體位置為__________________。第二條租賃期限：本合同自雙方簽字之日生效，至__________________終止，共計租賃期限為__________________。第三條租金標準：乙方應(yīng)按照約定的租賃期限，每季度繳納租金，租金標準為__________________元/季度，共計__________________元。第四條保證金：乙方需在簽署本合同之日起三日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為__________________元，用于保證乙方履行租賃合同的義務(wù)。第五條使用權(quán)：乙方有權(quán)對所租賃的柜臺進行合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變原有結(jié)構(gòu)。第六條維護義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管所租賃的柜臺，定期進行清潔和維護，確保租賃物品的完好無損。第七條違約責(zé)任：若乙方違反本合同規(guī)定，未按時繳納租金或損壞租賃物品，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決：本合同自簽署之日起生效，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽署日期：__________________2024年柜臺租賃合同標準版本（三）甲方（出租方）：__________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方是具備合法經(jīng)營許可的商業(yè)建筑物所有人，擁有柜臺（以下簡稱租賃物）的所有權(quán)，有租賃權(quán)的合法權(quán)益；2.乙方有意租用甲方所擁有的柜臺，并且具備經(jīng)營所需的相關(guān)資質(zhì)和條件；3.雙方根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。合同條款如下：第一條租賃物信息甲方同意將其擁有的位于__________商業(yè)建筑物內(nèi)的柜臺（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。租賃物的位置、面積、設(shè)施等詳細信息如下表所示：柜臺位置：__________面積：__________平方米租賃物設(shè)施：__________第二條租賃期限本合同簽訂日期起，租賃期限為__________年/月/天，以日歷計算。租賃期滿后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)按約定將租賃物清空并歸還甲方。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付租金，租金標準為每__________（年/月/天）人民幣__________元。2.租金支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶上；（2）乙方應(yīng)向甲方提供每月租金支付的發(fā)票或收據(jù)，用以確認租金的支付情況。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。2.扣除違約金、賠償金等后，保證金將于租賃期滿或乙方違約終止合同時予以返還。如保證金不足以支付違約金、賠償金等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條公共費用1.租賃期內(nèi)，乙方按實際使用面積比例分擔(dān)以下費用：（1）物業(yè)管理費；（2）水、電、氣等公用事業(yè)費；（3）衛(wèi)生清潔費用；（4）其他公共費用。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)，提供明細清單，以供乙方核實及繳納相應(yīng)費用。第六條使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用租賃物，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、高效地進行租賃物的經(jīng)營管理，確保經(jīng)營活動的平穩(wěn)進行。3.乙方不得違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃物管理規(guī)定，不得違約、拖欠租金。第七條維修責(zé)任1.租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護、修理等。2.對于非乙方原因引起的租賃物損壞，乙方應(yīng)通知甲方，由甲方負責(zé)維修或更換，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。第八條合同變更和解除1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除本合同。2.如因不可抗力等不可預(yù)見情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商解決。第九條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金的數(shù)額為違約方應(yīng)履行義務(wù)金額的__________%。2.如乙方連續(xù)三個月未支付租金，且經(jīng)甲方書面通知催告未果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同的解釋和履行以及因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同簽訂地法院訴訟解決。第十一條其他1.本合同自雙方蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除為止。2.本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，并可簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽約日期：簽約日期：附件：租賃物位置、面積、設(shè)施詳細信息表（此處為附件內(nèi)容，根據(jù)具體情況填寫）2024年柜臺租賃合同標準版本（四）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將_____節(jié)柜臺總面積____平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。柜臺坐落于_____。第二條租賃期共____年零____個月，甲方從____年____月____日起將出租柜臺交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金每月為____元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_____。第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同收回柜臺：1.擅自將承租柜臺轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的;2.利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的;3.嚴重違反有關(guān)部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;4.給甲方造成嚴重不良影響的;5.拖欠租金累計達____個月的。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：①組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守;②有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀守法、文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行和管理，并有關(guān)執(zhí)法部門;③有權(quán)要求乙方更換違紀人員。2.甲方義務(wù)：①嚴格執(zhí)行《--市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》;②不得擅自提前終止合同，將柜臺轉(zhuǎn)租他人;③對乙方損害消費者利益行為的后果承擔(dān)連帶賠償損失責(zé)任;④對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)。1.乙方的權(quán)利①在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán);②甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權(quán)要求甲方賠償;③有權(quán)抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關(guān)部門反映。2.乙方義務(wù)①嚴格執(zhí)行《--市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項，維護甲方利益及聲譽;②嚴格依法經(jīng)營，明碼標價，現(xiàn)貨交易不得超范圍經(jīng)營，不搞批發(fā)業(yè)務(wù)，不得出售假冒偽劣商品，不得“雇托”經(jīng)營;③遵守國家物價及有關(guān)政策，照章納稅，文明經(jīng)商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質(zhì)量，講求信譽;④愛護柜臺及其他設(shè)施，不得損失，如有損壞應(yīng)負擔(dān)全部費用或照價賠償，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的柜臺。第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式