第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面房租租賃合同出租方：____市____路門(mén)面房____號(hào)房東（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：_____（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、租賃房屋座落地點(diǎn)：____市____路門(mén)面房____號(hào)二、租賃期限：從____年____月____日——____年____月____日三、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收（_____）元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金____萬(wàn)____千元整（_____）四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓?zhuān)灰曳綉?yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過(guò)程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購(gòu)電卡一張，房屋鑰匙x把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽字日期：_____2024年店面房租租賃合同（二）店面房租租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[甲方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：[乙方姓名/公司名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是店面房屋所有權(quán)人，乙方同意租賃甲方所擁有的該店面房屋，并簽署本合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物和租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于[租賃物位置]的店面房屋出租給乙方作為乙方經(jīng)營(yíng)之用。該店面房屋的詳細(xì)信息如下：-地址：[租賃物地址]-面積：[租賃物面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[租賃物房屋結(jié)構(gòu)]-租賃用途：[租賃物用途]1.2租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日]。第二條租金及支付方式2.1租金金額：租金的總金額為人民幣[租金金額]（大寫(xiě)：[租金大寫(xiě)]）。2.2租金支付方式：租金應(yīng)按[支付方式]的方式支付給甲方。具體支付時(shí)間為[支付時(shí)間]，以人民幣的方式支付給甲方。2.3接受地點(diǎn)：租金支付應(yīng)在[接受地點(diǎn)]完成。第三條租賃條件變更與解約3.1變更條件：租賃期間如有任何變更需求，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)的變更。任何未經(jīng)甲方同意的變更都將視為無(wú)效。3.2提前解約：若乙方需要提前解約，應(yīng)提前[提前解約通知期限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金費(fèi)用為租金總額的[違約金比例]。3.3解除權(quán)：甲方有權(quán)在乙方出現(xiàn)以下情況時(shí)解除本合同：-乙方未支付租金超過(guò)[逾期未支付時(shí)間]的情況；-乙方嚴(yán)重違約行為，損害甲方利益的情況；-乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)的情況。第四條租賃物維護(hù)和損壞賠償4.1租賃物維護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.2損壞賠償：因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。第五條合同解除和違約金5.1合同解除：除第三條規(guī)定的提前解約外，若乙方嚴(yán)重違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。5.2違約金：若乙方未履行本合同的義務(wù)，違約金應(yīng)由乙方按照合同總金額的[違約金比例]支付給甲方。第六條保密條款6.1乙方承諾對(duì)甲方的租賃物及經(jīng)營(yíng)情況予以保密，不得私自泄露給第三方。6.2甲方同樣承諾對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況予以保密，不得泄露給第三方。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同內(nèi)容若有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決方式]解決。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期限屆滿之日自動(dòng)終止。甲方（出租方）：