第5頁共5頁2024年廠房租賃居間協議甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：甲乙丙三方在自愿、誠實信用的基礎上，經協商就房產租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于市【區(qū)（縣）】【小區(qū)（街道）【座】【號（樓）】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無任何權屬或債權、債務的糾紛。乙方承租該房屋用于_____2、在租賃期限內，甲方將其房屋及其設施設備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗收單》中具體說明。《物業(yè)驗收單》經甲乙雙方查驗實物簽署確認意見后，作為乙方交還房屋時的驗收依據。二、租賃期限：1、租賃期限為年月2、租賃期屆滿時本合同自動終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權。乙方若繼續(xù)承租，應當在本合同租賃期限屆滿前個月提出，經雙方協商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元/月（人民幣____圓整/月）。本合同有效期內，租金不予調整。2、乙方首付房租款為￥幣），于____年____月____日前支付給甲方。其余租金從年個月支付一次，即每個周期支付人民幣。乙方須在每個支付周期開始之前的日內全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。3、租金的支付方式為：_____，保證金的支付方式為：_____。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承擔的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產生的費用及損壞房屋設施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內補足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結清其租住期間發(fā)生的相關費用，甲方依據乙方提供結清所有使用費用的相關單據后于十日內退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為￥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應當于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗收單》之前由甲方承擔。之后的費用甲方承擔費，其余因使用而產生的費用由乙方承擔。3、租賃期內的房屋結構維修責任由甲方承擔。乙方應當積極配合、協助甲方修繕房屋。乙方私自改裝、改造線路、燃氣管道及上下水管道或因使用不當或其他過錯責任造成房屋及附屬設施設備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔維修及賠償責任。4、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗收單》將房屋及附屬設施設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要進行維修須征得甲方同意，交還房屋時應當甲方驗收。5、房屋交還時，乙方不得存留物品，否則甲方有權對該存留物品進行處理并不承擔賠償責任。六、違約責任及單方解除：1、甲方經乙方同意提前收回房屋，應在十日內支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權解除本合同。同時，乙方須向甲方支付個月租金作為違約金，甲方有權以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書面同意將該承租房屋部分或全部轉租、轉讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付個月租金作為違約金外，甲方有權隨時終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動及不道德的行為，否則甲方可隨時解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實際使用時間計算：1）甲乙丙三方協商一致的：2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協商基礎上可對本合同各條款進行修改、刪除或補充。3、本合同在三方簽字或蓋章時生效，附件《物業(yè)驗收單》與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關附件一式三份，甲、乙、丙三方個執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補充條款：甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____甲方代理人：乙方代理人：地址：_____地址：_____丙方：_____電話：_____經辦人：簽訂日期：____年____月____日2024年廠房租賃居間協議（二）廠房租賃居間協議本協議由甲方（以下簡稱為“中介方”）與乙方（以下簡稱為“租賃方”）就租賃方需租賃廠房的事項達成一致，并約定以下條款：第一條：租賃方需求1.1租賃方需租賃廠房的詳細情況如下：名稱：____________________面積：____________________地址：____________________用途：____________________租期：____________________1.2中介方將根據租賃方提出的需求尋找合適的租賃廠房，并協助租賃方與廠房的所有者（以下簡稱為“出租方”）協商租賃事宜。第二條：中介方的責任2.1中介方將根據租賃方的需求，通過自身廣泛的資源和渠道，尋找合適的廠房進行租賃。2.2中介方將協調和安排租賃方與出租方的見面并進行談判。2.3中介方將就租賃條件、價格、租期等事項與出租方進行協商，并力求達成租賃雙方都滿意的協議。2.4中介方將對租賃方提供必要的法律咨詢和租賃合同審核，以確保租賃方的合法權益。第三條：租賃方的責任3.1租賃方需向中介方提供詳細的租賃需求和要求，并按照中介方提供的要求提供相關資料。3.2租賃方需積極配合中介方的工作，包括協助中介方與出租方進行溝通和談判。3.3租賃方有義務支付中介方約定的費用。具體費用標準由雙方協商確定。第四條：租賃費用與支付方式4.1租賃費用由租賃方與出租方直接協商確定。4.2租賃方須按照出租方的要求支付租金和押金，并按時支付。4.3中介方不對租賃費用進行代收代付，租賃方須直接與出租方協商支付方式和事宜。第五條：秘密保護5.1雙方在租賃過程中所了解到的對方的商業(yè)秘密或機密信息，應嚴格保密，不得向第三方透露。5.2在本合同終止后，雙方應繼續(xù)履行對商業(yè)秘密或機密信息的保密義務。第六條：合同變更與解除6.1任何一方在履行本協議過程中如需變更或解除協議，應提前書面通知對方30天。6.2如因不可抗力等不可預見的情況導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，但應按照已履行的工作和費用支付情況作出合理補償。第七條：爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應協商解決。如協商不成，任何一方均有權向相關仲裁機構提起仲裁。第八條：其他條款8.1本協議自雙方簽字后生效，并適用于甲乙雙方在合作期間的所有工作。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協議的任何修改、補充或取消須經雙方協商一致，并