2024全新轉(zhuǎn)讓門面協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（門面地址）的門面一間，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以共同遵守。第一條門面基本情況1.1門面位于__________（街道名稱），__________（門面號(hào)碼），面積為__________平方米。1.2門面目前的業(yè)態(tài)為__________。1.3門面目前的租賃期限至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓門面的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議書之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方交付門面，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和責(zé)任3.1乙方自門面交付之日起，享有門面的使用權(quán)和收益權(quán)。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)門面轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的__________%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.門面所有權(quán)證明文件

2.門面租賃合同

3.門面現(xiàn)狀照片或視頻

4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

5.稅費(fèi)支付證明文件

6.物業(yè)管理費(fèi)支付證明文件

7.水電氣費(fèi)支付證明文件

8.雙方身份證明文件

9.銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門面，或交付的門面與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方未合法經(jīng)營(yíng)，從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，如未辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

5.不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有門面所有權(quán)的當(dāng)事人。

2.乙方：指接受門面轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。

3.門面：指位于特定地址的房產(chǎn)，用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方的門面購買價(jià)格。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額，作為違約的賠償。

6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付門面。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況要求賠償。2.問題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方可以催告乙方支付，乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合法經(jīng)營(yíng)。

解決辦法：乙方應(yīng)立即改正，如不