工業(yè)用房租賃執(zhí)行協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方應保證房屋符合國家和地方有關安全生產和環(huán)保的規(guī)定，確保房屋及設施設備安全、完好。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行操作，確保房屋及設施設備安全。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3租賃期間，甲方不得隨意解除租賃合同，如甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條提前解除合同5.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第六條法律法規(guī)及爭議解決6.1本協(xié)議的訂立、履行、終止、解除及解釋等事項，應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)用房所有權證明2.工業(yè)用房使用權證明3.工業(yè)用房消防安全評估報告4.工業(yè)用房結構安全檢測報告5.乙方經營范圍及資質證明6.租賃合同簽訂授權書（如有）7.房屋鑰匙交付憑證8.設施設備清單及操作規(guī)程9.維修服務記錄10.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，或未履行維修義務。2.甲方提前解除合同，未支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。4.乙方未合理使用房屋及設施設備，導致?lián)p壞。5.乙方提前解除合同，未支付違約金。6.雙方其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或使用權人，具有出租房屋的權利。2.承租方：指租賃房屋的一方，具有使用房屋的權利。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設施設備損壞：發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，由甲方負責維修。如系乙方使用不當造成，維修費用由乙方承擔。2.租金支付糾紛：嚴格按照約定的租金支付時間和方式履行義務，如乙方逾期支付，甲方有權收取滯納金。3.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金。甲方提前解除合同，應支付乙方違約金。4.法律法規(guī)變更：若發(fā)生法律法規(guī)變更，可能導致合同部分條款失效，雙方應及時協(xié)商修改協(xié)議，確保合同合法有效。五