私人所有復式房產(chǎn)購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(簡稱甲方)：******身份證號碼：****住址：電話：*身份證號碼：****住址：電話：*買方(簡稱乙方)：******身份證號碼：****住址：電話：*依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)狀況乙方同意購買甲方全部的位于的房屋，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號，建筑面積為平方米，小房建筑面積為平方米。該房所占土地的使用權(quán)為國有土地使用權(quán)，土地使用證號為。其次條抵押狀況甲方保證該房產(chǎn)未設(shè)定抵押權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛，保證能順當辦理過戶手續(xù)，否則，乙方有權(quán)解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第三條價格條款甲、乙雙方協(xié)商同意上述房產(chǎn)的交易單價為人民幣元/平方米，(地下室/小房)單價為人民幣元/平方米，(自行車庫/汽車庫等)單價為人民幣元/平方米，以上合計總價款為人民幣第四條定金條款乙方于*年***月***日已向甲方支付的定金元人民幣，在乙方支付首付款時充抵首付款。第五條付款方式及期限甲、乙雙方共同與濟南市房地產(chǎn)市場綜合服務(wù)中心(簡稱服務(wù)中心)《濟南市存量房交易資金托管協(xié)議》，本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將首付款萬元存入服務(wù)中心專用賬戶。剩余房款由乙方申請銀行按揭貸款，由銀行將貸款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶。假如銀行實際審批數(shù)額加上首付款不足購房全款，乙方應在天內(nèi)一次性補足存入專用賬戶。產(chǎn)權(quán)過戶登記完成，確認乙方可以領(lǐng)取房產(chǎn)證后，再由專用賬戶將全部購房款劃入甲方賬戶。乙方樂觀根據(jù)合同的商定履行付款義務(wù)，乙方?jīng)]有根據(jù)本合同第五條的商定支付首付款，逾期以首付款為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。超過天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并不退還定金。乙方逾期支付尾款超過天，乙方應以欠款數(shù)為基數(shù)按每日向甲方支付違約金。第六條稅、費分擔甲、乙雙方辦理房產(chǎn)過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費用，按法律規(guī)定應當由賣方擔當?shù)挠杉追綋?，應當由買方擔當?shù)挠梢曳綋?。該房屋土地使用?quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金，雙方商定，該費用由□甲方擔當□乙方擔當。假如一方?jīng)]有根據(jù)上述商定繳納相關(guān)稅、費，另一方可在墊付后向?qū)Ψ阶穬?，并由違約方擔當元的違約金。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記全部購房款轉(zhuǎn)入服務(wù)中心專用賬戶日內(nèi)，甲方應當幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，把房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更至乙方名下。假如甲方逾期不幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證變更登記，乙方有權(quán)單方面解除合同，并由甲方雙倍返還定金。第八條房屋交付甲方于*年***月***日將該房屋騰空交付乙方入住*，并幫助乙方天內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水、電、有線電視、煤氣、集中供暖等設(shè)施的用戶證及交費卡更名后交付給乙方，甲方保證在交付房屋時將上述設(shè)施的費用結(jié)清。甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第九條戶口遷出甲方應在*年***月***日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方逾期遷出戶籍關(guān)系的，每逾期一天，按總房價款的萬分之支付違約金。第十條裝修及設(shè)施設(shè)備等狀況清單甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合清單的，按不符部分的□商定價值□評估價值□市場價格擔當賠償責任。第十一條違約責任1、甲、乙雙方房屋買賣合同簽定后，若乙方中途毀約，應書面通知甲方，乙方應在天內(nèi)支付甲方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。甲應在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方。2、若甲方中途毀約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應將已付款返還給乙方同時支付乙方本房產(chǎn)成交價格的作為違約金。第十二條本合同一式份，由雙方簽字后生效。賣方(甲方)：買方(乙方)：*********年***月***日***年***月***日私人所有復式房產(chǎn)購買合同(第二篇)私人所有復式房產(chǎn)購買合同合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下各方于[填寫簽訂日期]簽署：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[填寫賣方姓名或公司名稱]地址：[填寫賣方地址]電話號碼：[填寫賣方電話號碼]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[填寫買方姓名或公司名稱]地址：[填寫買方地址]電話號碼：[填寫買方電話號碼]根據(jù)雙方當事人自愿，本著平等、合法、公平、誠實信用的原則，就甲方擁有并愿意出售其所有的復式房產(chǎn)（下稱“房產(chǎn)”）與乙方進行購買交易，達成以下合同條款：第一條：摘要甲方同意將其所有的復式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括該房產(chǎn)的全部權(quán)利和利益。第二條：房產(chǎn)描述房產(chǎn)的詳細信息如下：1.地址：[填寫房產(chǎn)地址]2.復式房產(chǎn)的規(guī)格和面積：[填寫房產(chǎn)規(guī)格和面積]3.房產(chǎn)編號：[填寫房產(chǎn)編號]4.房產(chǎn)所在的建筑物及樓層：[填寫房產(chǎn)所在的建筑物和樓層]5.其他特殊說明：[填寫其他特殊說明]第三條：購買價格乙方同意以[填寫購買價格]的價格購買上述房產(chǎn)。該購買價格應以人民幣支付，并于本合同簽署之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付給甲方。第四條：過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：乙方承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的一切費用，并按照相關(guān)法律程序辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶費用：乙方承擔房產(chǎn)過戶所需的全部費用，包括但不限于辦理過戶所需的印花稅、權(quán)屬證明費等。第五條：房產(chǎn)的交付與接受1.交付時間：甲方同意在買賣雙方完成所有付款事項并辦理完過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)的實際使用權(quán)交付給乙方。交付時間為[填寫交付時間]。2.房產(chǎn)狀況：在交付時，房產(chǎn)應處于良好的狀況，并符合相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。第六條：風險與責任承擔1.房產(chǎn)交付后，任何與房產(chǎn)有關(guān)的風險和責任，包括但不限于損毀、盜竊、災害等，由乙方承擔。2.若房產(chǎn)發(fā)生損壞或其他狀況，乙方同意自行承擔修理和維護費用，并不向甲方提出任何賠償要求。第七條：保密條款雙方同意在本合同簽署之時起，對于本合同所涉及的一切信息，保持嚴格的保密，并不得向第三方披露。第八條：爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條：其他條款1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：