二手小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：****買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于***市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金***元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向****區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日二手小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議(第二篇)合同編號(hào)：二手小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議甲方（賣方）：乙方（購房方）：日期：《二手小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議》是由甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是規(guī)范甲方將其所持有的二手小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方的全部過程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條貨幣支付1.乙方同意以人民幣支付二手小產(chǎn)權(quán)房的購買價(jià)格，總數(shù)為（具體金額）。2.購買價(jià)格應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式交付房屋的物權(quán)證明、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證件及其副本。2.甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行核驗(yàn)，確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、數(shù)量等信息與合同約定一致。第四條房屋瑕疵擔(dān)保1.甲方承諾在簽訂本協(xié)議時(shí)房屋不存在任何抵押、查封、保留拆遷、糾紛等權(quán)利糾紛。2.在房屋交付后90日內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)的非人為損壞進(jìn)行免費(fèi)維修，但不包括自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞。第五條合同解除1.在簽訂本協(xié)議到交付房屋期間，若因乙方原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，同時(shí)有權(quán)扣除乙方已支付的定金。2.若因甲方原因?qū)е聼o法履行合同的，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方返還乙方已支付的定金，并支付相應(yīng)違約金。第六條保密義務(wù)甲、乙雙方在本協(xié)議項(xiàng)下所持得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他與本協(xié)議有關(guān)的秘密信息，均應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋應(yīng)當(dāng)適用中華人民共和國的法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方全部的前行為承諾。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽名：簽名：日期：日期：摘要：本協(xié)議為甲方將其持有的二手小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方達(dá)成的協(xié)議，約定了貨幣支付、房屋交付、房屋瑕疵擔(dān)保、合同解除、保密義務(wù)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方全部的前行為承諾。若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。注：本范文僅為參考，具體需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。二手小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議(第三篇)【合同標(biāo)題】：二手小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議【合同正文】甲方（出售方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方（購買方）：姓名：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方均具備相應(yīng)的資質(zhì)和意愿進(jìn)行本次房屋買賣交易，雙方遵守并履行以下條款和條件，達(dá)成如下購買協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1出售方同意將以下房產(chǎn)出售給購買方：房產(chǎn)地址：房屋所有權(quán)證號(hào)：1.2房屋的基本信息、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)情況已經(jīng)向乙方進(jìn)行了如實(shí)告知，乙方對(duì)此了解并確認(rèn)。第二條購買價(jià)格及付款方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)的總價(jià)格為：人民幣_(tái)____________元整（￥_____________）。2.2乙方同意以以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣_(tái)____________元整（￥_____________），在合同簽署之日起______天內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣_(tái)____________元整（￥_____________），在購房款全部支付之日前______天內(nèi)支付給甲方。第三條過戶與交付3.1過戶手續(xù)：（1）甲方在合同簽署之日起______天內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方提供必要的過戶材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.2房屋交付：（1）甲方在過戶完成之日起______天內(nèi)交付房屋鑰匙給乙方；（2）房屋的風(fēng)險(xiǎn)由過戶完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本協(xié)議的簽訂、生效、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.3本協(xié)議的任