合法住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(甲方)：姓名：*******身份證號(hào)碼：***********地址：*****************電話：****買(mǎi)受方(乙方)：******姓名：*******身份證號(hào)碼：**********地址：*****************電話：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。第一條甲方自愿將合法取得的坐落于****************的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為*******，房屋性質(zhì)為*******，建筑面積(有用建筑面積)不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。其次條經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付的總房款為三、該房屋需在****年**月**日前交付，逾期未交付，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向出賣(mài)方追究違約利息。詳細(xì)利息應(yīng)自實(shí)際付款之日起計(jì)算，月利息根據(jù)****計(jì)算，逾期超過(guò)****個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：1.終止合同，甲方退還乙方已付房款及利息，并根據(jù)累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；2.合同連續(xù)履行，甲方根據(jù)乙方累計(jì)付款的*****%向乙方支付違約金；3.假如甲方不履行該合同，乙方有權(quán)解除合同；四、房屋雙證(土地證、產(chǎn)權(quán)證)需在房屋交付后****年內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理妥當(dāng)，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理雙證辦理事宜：1.由甲方負(fù)責(zé)辦理雙證并支付相關(guān)費(fèi)用，乙方供應(yīng)相關(guān)資料并予以協(xié)作；2.若截至****年**月**日甲方仍未為乙方辦理雙證，甲乙雙方同意根據(jù)以下方案處理：2.1乙方有權(quán)提出終止合同，甲方應(yīng)在乙方提出退房后*****天內(nèi)退還乙方支付房款*****元，并支付房?jī)r(jià)*****%的違約金；乙方愿擔(dān)當(dāng)房屋交付后至退房期間的房屋使用費(fèi)用，該費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式根據(jù)同區(qū)域、同類(lèi)房屋租賃費(fèi)用計(jì)算；2.2雙證辦理過(guò)程中消失的包括可能的契約稅、增值稅由乙方擔(dān)當(dāng)；2.3乙方因雙證未辦理勝利造成的交易等方面的損失由甲方賠償；五、房屋價(jià)格根據(jù)總建筑面積73.8平方米加超出部分計(jì)算，每平方米價(jià)格為4740元，總金額為35萬(wàn)元，超出部分在房屋交付后由乙方在****年內(nèi)付清。六、乙方根據(jù)甲乙雙方商定，73.8平方米的房款共計(jì)35萬(wàn)元人民幣分兩次付清，乙方于****年**月**日前向甲方支付人民幣*****元和****年**月**日前向甲方支付*****元，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約利息；詳細(xì)付款方式由甲乙雙方協(xié)商確定。七、甲方保證房屋交易是該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及一房多賣(mài)等，如消失產(chǎn)權(quán)糾紛事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。八、甲方承諾該房屋無(wú)繼承、無(wú)贈(zèng)予、無(wú)戶口，若因甲方緣由造成的該房屋存在上述狀況的稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。九、尾款于甲方下證后與乙方過(guò)戶的當(dāng)天，由乙方支付給甲方。十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房?jī)r(jià)的漲跌而要求增減購(gòu)房款。十一、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適透支的物件，乙方接房后物管、裝修、水電、氣等全部問(wèn)題自行擔(dān)當(dāng)。十二、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會(huì)仲裁。十三、本合同未盡事項(xiàng)，有甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同共*****頁(yè)，一式*****份，甲乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均居同等效力。十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效。(本合同自**日起生效。)甲方(簽章)：***乙方(簽章)：**********年**月**日****年**月**日合法住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)合法住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要：本合同是由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱為“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱為“乙方”）訂立的，旨在明確雙方在住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任。本合同尊重并依法保護(hù)雙方的合法權(quán)益，以確保交易公正、合法、安全。合同編號(hào)：[編號(hào)]簽訂日期：[日期]一、基本信息：甲方姓名：[甲方姓名]甲方身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方姓名：[乙方姓名]乙方身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]二、買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)描述：（詳細(xì)描述待補(bǔ)充）三、房屋交付：1.乙方應(yīng)向甲方提供符合法律規(guī)定的房產(chǎn)證明文件。2.甲方確認(rèn)房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。四、權(quán)益保護(hù)：1.甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面通知，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方保證所售房屋的合法所有權(quán)，并承諾無(wú)任何擔(dān)保、抵押或其他利益負(fù)擔(dān)。3.雙方同意如發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交至有管轄權(quán)的法院處理。五、其他約定：（待補(bǔ)充）六、生效與解除：本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效，并在房屋交付之后解除。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：合法住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)合法住房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議甲方（賣(mài)方）：【姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】）乙方（買(mǎi)方）：【姓名】（身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】）鑒于甲方是住房的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住房所有權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條賣(mài)方承諾：1.甲方是該住房的合法所有權(quán)人，并未將該住房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過(guò)他人處分或抵押。2.甲方保證該住房的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并出具相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)或相關(guān)證明文件。3.甲方向乙方提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明及戶口簿復(fù)印件。第二條買(mǎi)方承諾：1.乙方確認(rèn)甲方提供的相關(guān)房屋證件真實(shí)有效，并不涉及其他糾紛。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)該住房后，將合法享有該住房的所有權(quán)，并按時(shí)履行相關(guān)稅費(fèi)義務(wù)。第三條交付及支付：1.甲方應(yīng)按照約定的交付日期將住房交付給乙方。交付時(shí)，住房應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和金額支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)給甲方，并在收到房屋權(quán)屬證明后，支付房屋過(guò)戶費(fèi)用。第四條違約責(zé)任：1.賣(mài)方如有任何虛假聲明或違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.買(mǎi)方如未按期支付購(gòu)房款項(xiàng)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣(mài)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第五條爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第六條其他事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商約定。第七條合同解除：1.協(xié)議解除需雙方共同簽署書(shū)面解除協(xié)議。2.賣(mài)方解除合同需提前【XX】天通知買(mǎi)方。第