第2頁(yè)共2頁(yè)2024年車位買賣合同范例甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買地下車位事宜，甲、乙雙方簽訂本合同，達(dá)成如下協(xié)議。第一條合同標(biāo)的1、甲方將位于_____地下____區(qū)____號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱該車位)售予乙方。該車位面積及位置編號(hào)_____，面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)。2、該車位的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)及其周邊相鄰關(guān)系，以實(shí)際勘查狀況為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1、該車位單價(jià)為：人民幣_(tái)___元/平方米。合計(jì)總價(jià)款為：人民幣：____元(大寫：____圓整)，此價(jià)格不含該車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2、付款方式：一次性付清全款。乙方應(yīng)于____年____月____日前一次性向甲方付清該車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第三條交付及交接手續(xù)1、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清該車位全部轉(zhuǎn)讓款后____日內(nèi)向乙方交付該車位。2、乙方應(yīng)在約定的交付日或甲方通知的日期攜帶本合同和繳清全部車位款的票據(jù)按時(shí)到甲方通知地點(diǎn)辦理該車位交付手續(xù)。逾期未到，由此產(chǎn)生的逾期交付該車位的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第二條的約定按時(shí)、足額支付該車位的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。自本協(xié)議簽定日起，該車位的所有權(quán)及使用權(quán)均歸乙方所有，甲方需無(wú)條件配合乙方履行轉(zhuǎn)讓合同。甲方，乙方有權(quán)解除本合同，退還轉(zhuǎn)讓總價(jià)款，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款50%的違約金。2、本合同對(duì)違約責(zé)任另有約定的，從約定。第五條其他事項(xiàng)約定1、因不可抗力或者相關(guān)機(jī)關(guān)行政行為導(dǎo)致合同不能履行或履行遲延的，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。2、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向該車位所在地人民法院提起民事訴訟。3、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字或者蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_____乙方(簽字)：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年車位買賣合同范例（二）車位買賣合同甲方：（賣方姓名）乙方：（買方姓名）鑒于甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方所擁有的車位達(dá)成如下協(xié)議，以雙方共同遵守：第一條車位信息1.1車位位置：（詳細(xì)地址）1.2車位編號(hào)：（編號(hào)）1.3車位面積：（面積）第二條車位價(jià)格2.1車位價(jià)格為人民幣（金額）元整。2.2車位價(jià)格包含以下費(fèi)用：（1）車位使用權(quán)；（2）車位的獨(dú)占權(quán)；（3）車位使用的公共區(qū)域；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)以一次性付款的方式支付車位價(jià)格。3.2乙方需在本合同簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清車位價(jià)格。第四條交付與接收4.1甲方應(yīng)在乙方付清車位價(jià)格之日起3個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。4.2甲方應(yīng)向乙方提供交付車位的相關(guān)手續(xù)及證件，包括但不限于車位的產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)使用許可證等。4.3甲方保證所提供的車位是合法擁有的，并不存在任何他人對(duì)車位的爭(zhēng)議。第五條拒絕交付與賠償責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并向甲方請(qǐng)求賠償。5.2若乙方未按約定時(shí)間付清車位價(jià)格，甲方有權(quán)要求解除合同，并扣除乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證所提供的車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）甲方應(yīng)按時(shí)將車位交付給乙方；（3）甲方應(yīng)向乙方提供交付車位所需的相關(guān)手續(xù)和證件。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付車位價(jià)格；（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的要求使用車位；（3）乙方應(yīng)對(duì)車位負(fù)有合理的維護(hù)和管理責(zé)任。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在實(shí)施期限內(nèi)，一方未履行合同約定的，對(duì)方有權(quán)解除該合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2對(duì)于解除合同的一方，有權(quán)要求另一方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失及其他一切合理費(fèi)用。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并具有法律效力。（以下無(wú)正文）甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2024年車位買賣合同范例（三）甲方（出賣人）_____身份證號(hào)碼_____乙方（買受人）_____身份證號(hào)碼_____經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買賣車位一事達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其名下位于____小區(qū)____樓____號(hào)車位（建筑面積____平方米），出售給乙方。二、甲、乙雙方共同商定車位出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，乙方于本協(xié)議簽訂之日一次性付清全款。風(fēng)險(xiǎn)告知：很多業(yè)主都認(rèn)為買了車位之后就不再產(chǎn)生其他費(fèi)用，其實(shí)，這是一個(gè)誤區(qū)。即使我們買下了車位，還需要每個(gè)月繳納一定的“車位管理費(fèi)”。這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購(gòu)買車位之前最好問(wèn)清車位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。三、甲方于簽訂協(xié)議之日，將該車位交付乙方使用。四、乙方在購(gòu)得車位后，對(duì)本車位享有所有權(quán)。本協(xié)議簽訂之日之前所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān);本協(xié)議簽訂之日后所產(chǎn)生的一切事項(xiàng)，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。但因房產(chǎn)證抵押貸款所引起的一切事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。五、因車位沒(méi)有單獨(dú)辦理房產(chǎn)證，今后乙方需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助的，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。風(fēng)險(xiǎn)告知：將車位細(xì)則寫入合同。業(yè)內(nèi)人士指出，為了避免不必要的糾紛，購(gòu)房者最好將車位細(xì)則寫進(jìn)合同。購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同的時(shí)候，如果車位和房屋是一并購(gòu)進(jìn)的，購(gòu)房者和開發(fā)商就車位的范圍、車位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購(gòu)房者如果是先買房再買車位的，則可與開發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說(shuō)