第3頁共3頁2024年商品房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____，以下簡稱甲方。承租方：_____，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。出租方：_____（以下簡稱甲方）身份證：_____承租方：_____（以下簡稱乙方）身份證：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址：_____一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)_____元.（大寫：_____萬____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）甲方簽字：乙方簽字：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：2024年商品房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）商品房租賃協(xié)議甲方（出租方）：________(出租方名稱)乙方（承租方）：________(承租方名稱)鑒于甲方為________(出租房屋的具體位置)，擬將其出租給乙方居住使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本情況：1.所租房屋具體位置為________(房屋詳細(xì)地址)，占地面積約________平方米，為________(公寓/獨(dú)立房屋)；2.租賃期限為________(具體租期)，起訖時(shí)間為________至________；3.租金為________(具體金額)，租金支付方式為________(月付/季付/年付)；4.其他費(fèi)用如水電煤氣費(fèi)用由雙方另行商議，并注明在合同中。第二條租賃房屋的用途：1.乙方承租該房屋的主要用途為________(住宅/辦公等)；2.禁止擅自改變房屋用途，并保持房屋的清潔、整潔。第三條租賃房屋的維修：1.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及管道等大修事項(xiàng)；2.乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如內(nèi)部裝修及家具設(shè)備的保養(yǎng)等。第四條租賃期的終止：1.租賃期屆滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租；2.提前終止租賃期需提前________天書面通知對方。第五條租賃過程中的爭議解決：1.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.未能協(xié)商解決的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或通過法律途徑解決。第六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期結(jié)束之日終止。未盡