第4頁共4頁2024年標準版工廠場地租賃合同范文出租方：_____(以下簡稱甲方)授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____(以下簡稱乙方)授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1甲方將位于____的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為____平方米。1.2本租賃物的功能為_____，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為____個月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。3.2在本出租協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的____倍，即人民幣____元(大寫：_____)。4.2租金租金第____年至第____年為每月每平方米人民幣____元，第____年至第____年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增____%;第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣____元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由_____承擔。第五條租賃費用的支付5.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____元，租賃保證金的余額將于____月____日____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后____日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應(yīng)于每月____號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。2024年標準版工廠場地租賃合同范文（二）工廠場地租賃合同甲方：【工廠名稱】地址：【工廠地址】電話：【聯(lián)系電話】法定代表人：【法定代表人姓名】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】電話：【聯(lián)系電話】法定代表人：【法定代表人姓名】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下列工廠場地的所有權(quán)人，甲方同意出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條：工廠場地租賃及用途1.1甲方同意將位于【工廠場地詳細地址】的工廠場地出租給乙方使用，作為乙方【生產(chǎn)/辦公/倉儲/其他】所需地點。1.2工廠場地的使用期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃期限】年。1.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對工廠場地進行合理改造，但應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條：租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付每年【租金金額】的租金，并按【支付方式】支付。2.2租金支付時間為每年的【租金支付日期】，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付【逾期費用金額】的逾期費用。第三條：工廠場地維護3.1乙方應(yīng)妥善保管工廠場地，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，并賠償甲方損失。3.2乙方應(yīng)定期進行工廠場地的維護和清潔，確保工廠場地的使用環(huán)境。第四條：違約責(zé)任4.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。4.2整個租賃期內(nèi)，任何一方未按照本合同履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第五條：其他約定5.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同自雙方正式簽字蓋章后生效，至租賃期滿終止。5.3本合同的期限屆滿前，如乙方需要續(xù)租工