第3頁(yè)共3頁(yè)2024年關(guān)于餐飲租賃合同模板出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地開(kāi)辦餐廳一事，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及有關(guān)事宜，特訂立如下協(xié)議，以資共同信守。一、租賃房屋狀況1、地址：2、計(jì)租建筑面積：二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方若繼續(xù)出租在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，屆時(shí)雙方可另行簽訂租賃合同確認(rèn)。三、租金交付1、場(chǎng)地租金：年租金為元。2、租金的交付：租金自乙方計(jì)租之日起每半年支付一次。四、甲方義務(wù)和責(zé)任1、甲方負(fù)有保證租賃期內(nèi)租賃場(chǎng)地建筑結(jié)構(gòu)完好的義務(wù)，并應(yīng)作好公共房屋和公共場(chǎng)地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2、甲方向乙方交付場(chǎng)地后，有義務(wù)協(xié)助乙方解決進(jìn)場(chǎng)裝修和營(yíng)業(yè)后涉及甲方需配合協(xié)作的工作。3、租賃期內(nèi)，甲方不得將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。如果本協(xié)議系由甲方租賃他人另行轉(zhuǎn)租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協(xié)議原件，并交乙方復(fù)印件留存。五、乙方方義務(wù)和責(zé)任1、乙方有義務(wù)保護(hù)甲方出租的房屋和甲方配置的設(shè)備設(shè)施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。2、乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的物業(yè)管理和租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3、乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)、改造、更新、結(jié)構(gòu)改變，必須先征得甲方的書面同意，費(fèi)用由乙方自理。4、租賃合同終止履行時(shí)，乙方應(yīng)將其租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對(duì)未拆除的裝飾物不予補(bǔ)償，但乙方自行購(gòu)置的家具、餐廚具、空調(diào)、冰柜等設(shè)施設(shè)備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場(chǎng)地。六、特別約定：1、乙方若拖欠水、電、物管等費(fèi)用逾期三十日，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)水電等措施，直至乙方交清所欠費(fèi)用為止。采取停止供應(yīng)水電等措施所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方自行承擔(dān)。2、乙方必須向甲方提供身份證復(fù)印件或其它有效證件作為本合同附件。3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)如乙方將租賃場(chǎng)地整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應(yīng)承擔(dān)2萬(wàn)元違約金。八、本協(xié)議壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字（蓋章）后生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年關(guān)于餐飲租賃合同模板（二）餐飲租賃合同書甲方（出租方）：（公司名稱）電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）乙方（承租方）：（公司名稱）電話：（聯(lián)系電話）地址：（地址）餐飲租賃合同條款一、合同目的甲方同意將位于（地址）的餐飲場(chǎng)所出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用，乙方同意承租該餐飲場(chǎng)所用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)。二、租賃期限本合同的租賃期限為（具體日期至具體日期），從簽訂之日起至租期結(jié)束。三、租金及支付方式1.乙方同意每月支付給甲方的租金為（具體金額），租金應(yīng)在每月（具體日期）前支付。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式。四、押金及退還1.乙方同意在簽訂本合同之日支付押金為（具體金額），押金用于保證乙方按時(shí)支付租金及維護(hù)場(chǎng)所整潔。2.合同解除后，經(jīng)確認(rèn)無(wú)任何損壞、拖欠等情況，甲方將在（具體日期）之內(nèi)將押金全額退還給乙方。五、場(chǎng)所使用權(quán)1.乙方有權(quán)使用租賃場(chǎng)所從事餐飲業(yè)務(wù)，但不得擅自改建場(chǎng)所結(jié)構(gòu)及違反法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并維護(hù)租賃場(chǎng)所的整潔、衛(wèi)生，并接受定期的巡查。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本合同條款，未按時(shí)支付租金或損壞租賃場(chǎng)所，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方將承擔(dān)因違約所造成的一切損失，并需進(jìn)行賠償。七、保密條款雙方同意對(duì)于合同中涉及的商業(yè)秘密及機(jī)密信息予以保密，不得向第三方透露。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡