國際商務(wù)中心租賃合約合同編號：__________國際商務(wù)中心租賃合約鑒于甲方為商務(wù)中心的擁有人及運(yùn)營者，乙方愿意租賃該商務(wù)中心的辦公空間，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃標(biāo)的及租賃期限第一條租賃標(biāo)的乙方租賃的商務(wù)中心辦公空間位于__________________，總面積為__________________平方米。第二條租賃期限租賃期限為__________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租金及支付方式第三條租金1.租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。2.租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度前支付當(dāng)季度的租金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________________賬號：__________________開戶行：__________________第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第三章雙方權(quán)利義務(wù)第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完善，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保租賃標(biāo)的的安全和環(huán)境衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定，按時交付租賃標(biāo)的給乙方使用。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。第四章違約責(zé)任第七條雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的________%。第五章爭議解決第八條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.國際商務(wù)中心租賃合約2.租賃標(biāo)的平面圖3.租金支付證明4.押金支付證明5.租賃標(biāo)的交付確認(rèn)書6.租賃期滿交還租賃標(biāo)的確認(rèn)書7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證租賃標(biāo)的的基本設(shè)施完善，或未能按時交付租賃標(biāo)的。2.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，或無故提前解除合同。3.乙方未能按照合同約定支付租金和押金。4.乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。5.乙方未遵守國家的法律法規(guī)，或進(jìn)行違法經(jīng)營活動。三、法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同約定的乙方租賃的商務(wù)中心辦公空間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指雙方違反本合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的設(shè)施不完善：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.租賃標(biāo)的變更用途：乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律法規(guī)遵守問題：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)中心擁有人及運(yùn)營者與租賃者之間的租賃關(guān)系確立。2.租賃雙方對租賃標(biāo)的的交付、使