第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃合同協(xié)議模板出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：一、租賃地址：甲方將位于花都區(qū)cini鎮(zhèn)jiyi村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分（祥見(jiàn)原合同附圖）出租給乙方經(jīng)營(yíng)。二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。租地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至____年____月____日止（與原合同租賃年限一致）。四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為萬(wàn)仟元整（￥：_____元），租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。五、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過(guò)六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商戶(hù)進(jìn)行規(guī)范管理（如不占道經(jīng)營(yíng)、不把車(chē)輛雜物亂堆亂放在村道、做到門(mén)前三包等）。4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)（如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等）。六、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家征收該租賃地塊時(shí)，土地補(bǔ)償無(wú)論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門(mén)拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、租賃使用權(quán)期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿(mǎn)后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。十一、協(xié)議違約責(zé)任協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，由違約方給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國(guó)家政策，可終止協(xié)議。十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）（簽字押?。┓ㄈ舜恚篲____身份證號(hào)：_________年____月____日____年____月____日同意此出租方案的家長(zhǎng)簽名：甲方所在村委（蓋章）____年____月____日2024年土地租賃合同協(xié)議模板（2）甲方（出租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地址：____________________電話(huà)：____________________乙方（承租方）：________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地址：____________________電話(huà)：____________________鑒于甲方是土地的合法所有人，并愿意將該土地租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、租賃土地信息租賃土地名稱(chēng)：________________土地面積：____________________土地所在地：____________________二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金總額：_________（大寫(xiě)：_________________）；（2）租金支付方式：以______為周期，每______（月/季/年）支付一次，共支付______次；（3）租金支付日期：每次支付租金的最遲日期為每期租期開(kāi)始前的______日。2.乙方在甲方確認(rèn)收到全部租金后，方可按照合同約定使用土地。四、用途限制1.乙方租賃土地的用途為：______________________，乙方在土地使用過(guò)程中必須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違規(guī)使用土地。2.若有需要改變土地用途的情況，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。五、權(quán)益轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.乙方不得將租賃土地的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括但不限于轉(zhuǎn)租、抵押等行為。2.如乙方需要提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方同意終止合同的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額按照乙方已使用土地年份的______%進(jìn)行計(jì)算。六、土地維護(hù)責(zé)任1.甲方對(duì)土地的日常維護(hù)和修繕負(fù)責(zé)，包括但不限于土地的打理、除草、病蟲(chóng)害防治等。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地，不得進(jìn)行損壞、破壞等行為。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方不履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.甲方或乙方一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)終止合同并要求違約方支付違約金。違約金金額為合同總租金的______%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________日期：年月日2024年土地租賃合同協(xié)議模板（3）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利、平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其合法擁有并可正常使用的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。到期后，雙方如無(wú)其他約定，則自動(dòng)終止合同。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條使用目的乙方同意以租賃物為基礎(chǔ)，開(kāi)展_______業(yè)務(wù)活動(dòng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府政策，確保租賃物的安全及合法使用。第四條租金及支付方式1.租金：（1）租金總額為人民幣（大寫(xiě)）______________元/年，在租賃期內(nèi)月租金按照______________元支付；（2）租賃期滿(mǎn)后，雙方如繼續(xù)合作，租金按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格重新協(xié)商確定。2.支付方式：乙方按照約定的租金支付方式，在合同簽訂后第3天內(nèi)將租金一次性支付給甲方。3.逾期支付：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)租金總額0.1%的滯納金。第五條預(yù)繳押金乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）______________元作為押金，作為保證乙方在租賃期內(nèi)按照約定履行合同責(zé)任的保證金。租賃期結(jié)束后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方如有以下情況之一，均視為違約行為：（1）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方；（2）擅自改變租賃物用途；（3）未按時(shí)按量支付租金；（4）違反相關(guān)法律法規(guī)和政府政策，導(dǎo)致租賃物遭受罰款、沒(méi)收等處罰；（5）未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆遷等行為。2.若乙方有違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)保留全部或部分押金。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。2.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)合理保管租賃物，如因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物發(fā)生損毀或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條查驗(yàn)權(quán)甲方有權(quán)在事先通知乙方后，隨時(shí)進(jìn)入租賃物以檢查乙方的使用情況，并有權(quán)要求乙方保持租賃物的清潔和維護(hù)。第九條合同終止1.本合同終止的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期限屆滿(mǎn)且未續(xù)租；（2）甲方與乙方另行達(dá)成終止協(xié)議；（3）乙方不履行合同義務(wù)，被甲方單方解除合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，協(xié)商解決相關(guān)事宜。第十條爭(zhēng)議解決因本