2024個人門面房屋租賃簡單合同書合同編號：__________甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為__________，甲方對該房屋享有合法的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收據(jù)。3.3租賃期間，如有費(fèi)用變動，甲方應(yīng)提前通知乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)維修自身使用的部分。第五條提前解約5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解約，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第六條逾期支付租金6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。6.2甲方有權(quán)依法收回該房屋，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第七條法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.租金收據(jù)3.設(shè)施使用說明4.維修費(fèi)用發(fā)票5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方提前解約：在租賃期限內(nèi)，乙方未履行提前一個月通知甲方的義務(wù)，即構(gòu)成提前解約。2.乙方逾期支付租金：乙方未按約定的期限支付租金，即構(gòu)成逾期支付租金。3.甲方提前解約：甲方未履行提前一個月通知乙方的義務(wù)，即構(gòu)成提前解約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方通過電話或短信提醒乙方，同時向乙方發(fā)出書面催款通知，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。2.問題：甲方未按時維修房屋。解決辦法：乙方有權(quán)向甲方提出維修要求，如甲方未按約定時間完成維修，乙方可以自行聯(lián)系維修人員完成維修，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.個