2024場(chǎng)地承包合同正規(guī)范本合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地承包給乙方使用，乙方承租甲方場(chǎng)地并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地描述1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的場(chǎng)地承包給乙方使用，場(chǎng)地面積為__________平方米。具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用范圍4.1乙方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行__________（用途）活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.2乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益，不得影響周邊環(huán)境和居民的正常生活。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維修和安全保障，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。5.2乙方負(fù)責(zé)其使用區(qū)域的日常維護(hù)，確保使用設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地使用期間的一切保險(xiǎn)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.2乙方在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議5.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合乙方使用要求。2.甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。4.乙方逾期支付租金，未按約定時(shí)間履行支付義務(wù)。5.乙方未辦理相關(guān)保險(xiǎn)，或未將甲方列為第一受益人。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃承包方場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的承包方出租場(chǎng)地給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用承包方場(chǎng)地而支付給承包方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場(chǎng)地維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)履行維修責(zé)任，確保場(chǎng)地符合乙方使用要求。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或要求減免租金。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)問題：乙方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地使用期間的一切保險(xiǎn)事宜，并確保甲方為第一受益人。如乙方未辦理保險(xiǎn)或未將甲方列為第一受益人，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.各類型場(chǎng)地租賃，如倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、商業(yè)廣場(chǎng)等。