2024小區(qū)車位出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、車位情況1.1甲方出租的小區(qū)車位位于__________（小區(qū)名稱），車位編號為__________。1.2甲方保證所出租的車位符合國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，具備停車條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方將車位出租給乙方，每期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時為乙方提供車位使用憑證。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該車位，但不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得在車位上從事違法活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管車位，如有車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.小區(qū)車位平面圖

2.車位使用憑證

3.租金支付憑證

4.物業(yè)管理規(guī)定

5.合同解除或變更協(xié)議

6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位不符合約定條件：

認(rèn)定：甲方未能在租賃期限內(nèi)按約定提供符合條件的車位。

違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方未按約定支付租金：

認(rèn)定：乙方未能在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.乙方將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人：

認(rèn)定：乙方在租賃期限內(nèi)將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，即小區(qū)車位的所有者或管理者。

2.承租方：指乙方，即租用小區(qū)車位的當(dāng)事人。

3.租賃期限：指雙方約定的車位出租時間，自合同生效之日起至合同解除或終止之日起計算。

4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際位置與合同描述不符：

解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，重新確定車位位置，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.車位在租賃期限內(nèi)被他人占用：

解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決車位占用問題，確保乙方正常使用車位。3.乙方支付租金后未收到車位使用憑證：

解決辦法：甲方應(yīng)及時提供車位使用憑證，確保乙方合法權(quán)益。4.合同履行過程中發(fā)生糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)友