2024農(nóng)田租賃簡單合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃土地基本情況1.1租賃土地位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法出租該土地。1.3乙方租賃該土地的目的是進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，從事農(nóng)作物種植等活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每平方米__________元/年。3.2租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃土地的合法使用權(quán)；（2）不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；（3）在租賃期限內(nèi)，不得將租賃土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）負責辦理租賃土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、農(nóng)業(yè)用地證等；（5）協(xié)助乙方解決租賃土地范圍內(nèi)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照約定支付租金，維護租賃土地的合法權(quán)益；（3）負責租賃土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理和設(shè)施維護；（4）遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性；（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)租賃土地的原狀。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供租賃土地，或乙方未按約定支付租金的，按本合同第四條違約責任處理。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.農(nóng)田租賃合同

2.租賃土地使用權(quán)證

3.農(nóng)業(yè)用地證

4.租賃土地范圍內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理和設(shè)施維護計劃

5.國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)

6.甲方提供的租賃土地現(xiàn)狀報告

7.乙方提交的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃和預(yù)期成果報告二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，未按約定提供租賃土地，或提供的土地不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃土地的，視為乙方違約。

3.任何一方違反合同約定的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，均應(yīng)承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：

1.農(nóng)田租賃合同：指甲方將農(nóng)田使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金并按約定使用土地的合同。

2.租賃土地：指甲方擁有使用權(quán)的農(nóng)田，用于乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，按平方米計算。

4.租賃期限：指甲方出租土地給乙方使用的合同期限。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地用途變更：如乙方需改變租賃土地用途，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.基礎(chǔ)設(shè)施問題：如租賃土地范圍內(nèi)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施存在問題，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決。

3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)按照約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理和設(shè)施維護計劃進行生產(chǎn)活動，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的安全和效益。

4.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。

5.違約處理：如一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)田從事商業(yè)化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)